【大公報訊】新盤陸續展開攻勢。新地（00016）屯門御海灣Ⅱ昨日上樓書，有機月內開賣，預告會貴過Ⅰ期，或爬過恆地（00012）啟德THE HENLEY Ⅰ頭，後者最快下月開賣。

　　新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，御海灣Ⅱ已取得入伙紙，待批滿意紙，有機周內開價，月內開賣，價錢將參考Ⅰ期，由於御海灣Ⅱ半數單位坐擁向南海景，優質更勝一籌，定價必會貴過Ⅰ期。御海灣Ⅰ售逾九成單位，平均成交呎價逾1.86萬元。

　　新地代理業務部助理總經理（銷售）林青龍指出，御海灣Ⅱ提供406伙，間隔由開放式至3房，實用面積255至731方呎，主打1房及2房，共佔86%，開放式及3房戶各佔6%及5%，另少量特色戶。

　　據樓書顯示，御海灣Ⅱ最細單位為各層S室的開放式戶型，面積255方呎；面積最大為30樓C室特色單位，731方呎，3房間隔，連62方呎平台及667方呎天台。

　　另恆基物業代理營業（一）部總經理林達民指出，THE HENLEYⅠ優勢多不勝數，未來一周會逐點披露，樓書有機最快下周面世，月內開價及開放示範單位，最快要5月進行首輪銷售。早前獲批售樓紙的THE HENLEYⅡ，單位戶型及間隔與Ⅰ可產生協同效應，兩期有機會同步開賣；而Ⅲ期仍待批預售，料下半年推售機會高。

　　林續指，項目臨海位置優越，為突顯區內的地標象徵，項目採用玻璃幕牆設計，並嶄新地引入嵌入式露台，單位更擁有特高樓底，最高3.5米，是系內建築成本最貴之一。