圖：海璇一伙面積1530方呎4房雙套單位，成交價9848.5萬元，呎價近6.44萬元，較上月中售出的同類單位高逾兩成。

　　發展商近期銷售新盤的速度雖有所放緩，但卻屢見市場高價追逐一手豪宅的跡象，過去約兩月內已出現約10宗逾億元成交個案，而南區深水灣徑8號及北角海璇，昨日均錄得高價成交。\大公報記者 林志光

　　南豐集團及豐資源發展的深水灣徑8號，昨日成交的2座15樓C室，實用面積4214方呎，成交價逾3.75億元，呎價達8.9萬元，且是不連車位售出，應暫是該盤錄得最高成交呎價的單位。該盤已累售16個單位，發展商套現約41.9億元。南豐地產發展及銷售部總經理盧子豪認為，如未來恢復通關後，本港豪宅市道將更旺，該盤應可續錄新高價成交。

　　海璇4房雙套售價撲億元

　　另邊廂，新地（00016）極為惜售的前臨維港新盤海璇，昨日亦以招標方式售出2座3樓A室4房雙套單位，實用面積1530方呎，連面積達1158方呎平台花園，成交價9848.5萬元，呎價近6.44萬元，較上月中售出的同類單位高逾兩成。該盤1座3樓A室，實用面積1568方呎，附127方呎平台，成交價8388.8萬元，呎價約5.35萬元。

　　至於由萊蒙國際（03688）及俊和發展的何文田128 Waterloo，昨日亦以2745萬元售出10樓D室3房單位，實用面積842方呎，呎價3.26萬元，暫是該盤的新高價。信和置業（00083）發展的馬鞍山Silversands，以1202.5萬元售出5A座8樓A室兩房單位，實用面積504方呎，呎價近2.39萬元。

　　市場焦點近期由新盤轉至二手市場，令整體新盤交投未如年初般暢旺，但一手豪宅單位、或一些如複式或連平台的特色單位，卻受市場追捧，粗略估計，近兩月已錄得約10宗的逾億元成交個案，其中已售出4個逾億元單位的中半山21 BORRETT ROAD，其23樓1號頂層單位，成交呎價更達13.6萬元，更創亞洲分層單位紀錄。發展商長實（01113）現再推出23樓3號單位，於本周五招標出售，實用面積2731方呎，附1904方呎天台及天台泳池。

　　山水盈推22伙 逾1161萬進場

　　此外，其他新盤方面，路勁基建（01098）剛公布元朗山水盈第7批共22個單位的售價，折實價約由1161.9萬至1380.9萬元，呎價約11856至13727元。發展商連同其他貨尾單位，安排於本周五以公開及招標方式，各出售32及28個單位。該公司亦有意在本月推售港島南線黃竹坑站上蓋首期晉環。而其士國際及市建局亦公布大角咀福澤街傲寓新一批15伙的售價，折實價由626.6萬元起，連同貨尾，於本周五公開發售50個單位。