【大公報訊】新盤搶盡風頭，二手成交遭冷待，不劈不成交。鰂魚涌太古城3房剛劈160萬元沽1240萬元，減幅11%。

　　太古城華山閣中層B室，實用面積685方呎，3房套房間隔，連雅致裝修賣1240萬元，呎價18102元。據悉，原業主今年6月底放盤嗌價1400萬元，最終兩度劈價共160萬元，以1240萬元沽貨，減幅11%，屬市價成交。原業主2006年3月以398萬買入，一直自住，沽貨獲利842萬元，升值逾2倍。

　　利嘉閣分行經理黃金欽指，將軍澳新都城2期11座中層H室，實用面積約441方呎，2房間隔。原業主今年4月放盤，叫價780萬元，最終以720萬元易手，減價60萬元或8%，呎價16327元。

　　據了解，原業主約於2012年4月，以355萬元購入上述物業，持貨至今約8年多，現轉手賬面獲利約365萬元，物業升值約1倍。

　　中原地產區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖．天峰第1座高層E室易手，實用面積554方呎，2房間隔，議價後以842萬元易手，呎價15199元。屋苑同類1座高層E室，今年4月時曾以835萬元沽出，呎價15099元，是次屬市價成交。

　　原業主2010年以382萬元購入單位，持貨10年，賬面獲利460萬元離場，單位升值約1.2倍。