圖：SEA TO SKY人龍排到對面港鐵站，墟冚程度如同首輪開賣

　　6個主要新盤720伙爆今年最激周末搶客戰！長實（01113）將軍澳日出康城SEA TO SKY，及新地（00016）天水圍Wetland Seasons Park第3期最搶鏡，前者人龍一度由商場排到港鐵站，墟冚程度如同首次開賣，兩盤各售68伙及約158伙；相反首輪推售的德祥地產（00199）長沙灣海珀，因開價進取備受冷落，全日僅沽20伙佔四成。綜合市場消息，一手全日錄310宗成交，料是6月27日錄逾500宗成交後，3個月以來最旺周末。\大公報記者 梁穎賢

　　昨日6個主要新盤共720伙大戰，炮製今年最火爆周六。其中推售285伙的長實SEA TO SKY，為昨日推出伙數最多新盤，而當中148伙屬新貨，其餘為一直在市場發售中單位，折實平均呎價17459元，開賣前收逾1000票。

　　藝里坊兩輪共套9.4億

　　SEA TO SKY售樓處設於紅磡置富都會商場，即紅磡港鐵站對面。早上10時開始報到，大批準買家及代理魚貫到場，不但迫爆商場，排隊人龍更由商場排到紅磡港鐵站外，隊尾去到巴士站位置，發展商表示，出席抽籤準買家超過600名。市場消息指，截至1時，項目已售逾60伙，其中1組客斥1500萬元買入兩伙，當中50伙2房已被搶清。

　　SEA TO SKY大排長龍，據知港姐麥明詩前男友林作的現任女友裕美亦是買家之一。林作昨日於Facebook中上載女友裕美在售樓處現場簽約的相片，證實其女友成為SEA TO SKY業主。

　　長實執行董事趙國雄表示，SEA TO SKY昨日氣氛不俗，出席率亦高達八成，首小時已沽出50伙，帶挈項目已累售850伙套現95億元，市場氣氛理想，顯示市民對樓市仍充滿信心，樓盤絕對有加價空間，稍後會與合作夥伴商討加價細節。

　　趙續說，集團年底前仍有新盤籌備推出，包括沙田九肚的名日．九肚山，以及黃竹坑項目，前者較有機會為第4季頭炮，涉及266伙，正待批預售樓花同意書，隨批隨推；至於黃竹坑同樣待批售樓紙，不抹殺年底前開賣機會。至於已現樓的西半山波老道項目，趙稱要待通關才會上馬，始終該類豪宅的對象不少為內地人士，個別亦早已表達興趣。

　　昨日晒冷192伙的Wetland Seasons Park第3期，公開發售部分佔165伙，另27伙招標發售。公開發售部分接獲2299票，超額近13倍。發展商於賣前一日已進行抽籤，準買家昨日因應組別到場報到，每組出席量不錯，人龍配合防疫規定每組隔有適當距離。據市場消息指，全日售約158伙，3期兩輪共售約264伙，佔全盤318伙的89%。

　　一手市場雖再掀搶樓風，但用家主導下已罕見盲搶的失控格局，個別開價進取的新盤備受冷落。德祥地產夥市建局的長沙灣海珀，昨日首輪開售50伙，折實平均呎價20201元，貴同區新盤8%至10%，號召力奇低，開賣前僅收192票。項目售樓處設於灣仔軒尼詩道商廈，據悉經紀多過客。消息指揀樓程序至下午2時完成，僅沽20伙，佔40%。

　　此外，恆地（00012）西營盤藝里坊．2號、萬科屯門上源，昨日各推72伙、87伙。關於藝里坊．2號，恆基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目截至晚上9時30分，共有51伙單位已獲認購，連同首輪銷售，售出及獲認購單位共有125伙，佔可發售單位逾八成，暫時套現逾9.4億元，項目銷情理想，最快今天加推應市。

　　韓家輝續說，昨天首度推出的2房單位接近售罄，備受市場追捧，當中26樓A室以逾1115.1萬元沽出，創項目成交價新高；而兩輪銷售客源廣泛，當中包括外籍買家。

　　本月一手成交料近1200宗

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港疫情放緩及限聚令放寬下，發展商亦加快推盤步伐，加上聯儲局表明低息環境將維持至2023年，樓市具支持，尤以上車盤1000萬元以下最具承接力。預料9月一手成交與上月相若，約1000宗。樓價於成交量支持下，可保持平穩上升。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，相信在大市氣氛向好推動下，各盤銷售表現理想，本月一手市場成交量料近1200宗水平。他補充，整體市況見好轉，發展商料加快推盤步伐，預期新盤市場旺勢可望延續至下月。