【大公報訊】記者林志光報道：港鐵將軍澳線車廠上蓋發展項目日出康城已近尾聲，其最後一期亦於即日起邀請有興趣的發展財團，遞交發展意向書，最快月底前正式招標。

　　港鐵宣布，日出康城第13期發展項目，即日起招收意向書，截止日期為下周四（24日）。公司在收到發展意向書後，將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展財團正式提交投標書。

　　該期是整個日出康城商住項目的最後一期，屬純住宅發展，與剛局部開業的商場相連接，處第5期MALIBU及第8期Sea To Sky之間，共有4座逾50層住宅大廈，提供最多2550個單位，住宅樓面約154.67萬方呎，平均單位面積逾600方呎。

　　本港經濟過去一年已顯著轉壞，雖則樓市未見大幅調整，但地價已拾級而下，而近年成功招標的11及12期，其平均每呎樓面補價只約3000元，業內人士估計，該期的每呎樓面補價應低於4000元，補價約60億元。

　　因項目涉及投資金額逾百億元，在目前經濟氣候下，預料除長實（01113）、新地（00016）等兩、三家超大型發展商會獨資競投外，大部分將合組財團入標爭逐。

　　此外，新地申請增加元朗下高埔村項目的發展密度及高度，規劃署不反對，料今日可獲城規會通過。該項目在爾巒及山水盈附近，地盤面積逾17萬方呎，擬建3幢16層高住宅大廈，提供561個單位，可建樓面約25.1萬方呎，較已獲批方案高3層、多150個單位及4.1萬方呎樓面。