圖：林達民（中）表示，最快本周第二輪賣帝御‧金灣單位

　　有見屯門帝御．金灣於上周六單日沽逾180伙，發展商香港小輪（00050）及帝國集團即提價加推該盤第3批單位共123伙，部分單位加幅更超過6%之餘，並擬本周末再進行次輪賣樓。\大公報記者 林志光

　　雖則本港新冠肺炎疫情嚴重兼經濟陷衰退邊緣漸對樓市產生壓力，但細價新盤仍吸引上車人士捧場。以不足300萬元便可上車作招徠的帝御．金灣，上周六首輪開售185伙，便全被吸納。發展商昨日便即公布第3批單位的售價。

　　同系曦岸周五推售12伙

　　新一批123伙單位中，包括首度推的第5座43伙在內，售價約由314.7萬至767.2萬元，呎價由13296至19313元，以發展商維持最高6%樓價折扣計，折實價由295.8萬至721.2萬元，折實呎價由12498元起，平均折實呎價為14198元，較首批及次批單位的折實均價各高約4.56%及3.27%。今批的第3座部分單位，跟首批中的毗鄰面積及坐向相若單位作比較，加幅最多逾6%。如其中今批中的3座06室單位，實用面積290方呎，較首批同面積的07室單位，售價全數高逾6%。而今批的3座18室單位，實用面積342方呎，亦較毗鄰面積348方呎的17室單位，呎價的平均加幅超過5%。

　　負責該盤銷售的恆地（00012）營業（一）部總經理林達民稱，新一批單位較次批單位實際僅加價約2%，較首批單位亦只加約3%。因該盤上周六銷情理想，有不少向隅客，發展商有意再加推單位，並日內敲定周內的第二輪銷售安排。

　　另暫以銷售旗下貨尾樓盤為主的恆地，其營業（二）部總經理韓家輝表示，於本周五安排銷售大角咀利奧坊．曦岸12伙單位，折實售價由463.512萬至600.315萬元，折實呎價約22927至24957元不等。而昨日又以招標方式，售出上水古洞的高爾夫．御苑A3號洋房，成交價5270萬元；該洋房實用面積2621方呎，附1308方呎花園，成交呎價約20107元。該屋苑暫已累售10幢洋房，套現逾5.1億元。

　　新盤單日銷售不足十伙

　　受疫情影響，近期一手成交也放緩，昨日新盤市場只錄不足10宗成交，除高爾夫．御苑外，新地（00016）亦透過招標方式，售出屯門星堤6座11樓B室頂層連天台單位，實用面積2219方呎，連雙車位的成交價為3952萬元，呎價17810元，買家用1200日付款計劃及可提前入住。