圖：鰂魚涌太古城單日連錄3宗買賣

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市氣氛持續升溫，被稱為「樓市寒暑表」的鰂魚涌太古城，單日連錄3宗買賣，包括一伙2房則王以1160萬元易手，較同類4月份造價反彈160萬元，升幅達16%。

　　中原資深分區營業經理王秀芬透露，太古城龍山閣中層B室，實用582方呎，屬2房則王，望園景及少海景，以1160萬元易手，呎價19931元。翻查資料，太古城恆山閣中高層F室，實用581方呎，今年4月底僅以1000萬元售出，相隔約2個月，今次2房則王造價已反彈16%。

　　太古城交投暢旺，單日連錄3宗買賣，其餘2宗分別是華山閣中層H室，實用689方呎，售1280萬元，實呎18578元；另洞庭閣中層D室，實用489方呎，成交價908萬元，實呎18569元。

　　東涌細價樓乘勢破頂。美聯高級營業經理張少勛表示，映灣園9座高層C室，實用565方呎，望山景，叫價705萬元，零議價獲用家購入，實呎12478元，創同類2房單位今年新高價。

　　樓市回暖，投資者把握機會出貨。消息稱，投資者羅珠雄近日連沽2伙住宅，包括西貢蠔涌新村單號全幢，面積約2100方呎，另連700呎天台及500呎花園，作價約1270萬元，羅珠雄於2016年以400萬元購入上址屋地，再自行興建，4年賬面賺870萬元或2.2倍。其次，他以948萬元沽出將軍澳都會駅2期城中駅8座低層戶，實用651方呎，實呎14562元。據悉，羅早年僅以約530萬元購入，賬面賺約418萬元或79%。

　　豪宅再錄名人入市。據土地註冊處資料，何文田半山壹號2期半山徑16號中層單位，實用1567方呎，以2988萬元成交，新買家為李浩中（LEE HO CHUNG JUDE），料為理文造紙人力資源部長。

　　另消息稱，內地客持有的北角柏蔚山3座低層G室銀主盤，實用912方呎，上周以約2300萬元易手，實呎25219元。原業主於2018年以2861.2萬元一手買入，單位2年貶值約561萬或20%。此外，九龍站擎天半島1座低層E室，實用1236方呎，劈至3488萬元售，較估值低逾300萬元。