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太古城單日三成交 則王兩月漲價16%

時間:2020-07-01 04:24:05來源:大公報

  圖:鰂魚涌太古城單日連錄3宗買賣

  【大公報訊】記者林惠芳報道:樓市氣氛持續升溫,被稱為「樓市寒暑表」的鰂魚涌太古城,單日連錄3宗買賣,包括一伙2房則王以1160萬元易手,較同類4月份造價反彈160萬元,升幅達16%。

  中原資深分區營業經理王秀芬透露,太古城龍山閣中層B室,實用582方呎,屬2房則王,望園景及少海景,以1160萬元易手,呎價19931元。翻查資料,太古城恆山閣中高層F室,實用581方呎,今年4月底僅以1000萬元售出,相隔約2個月,今次2房則王造價已反彈16%。

  太古城交投暢旺,單日連錄3宗買賣,其餘2宗分別是華山閣中層H室,實用689方呎,售1280萬元,實呎18578元;另洞庭閣中層D室,實用489方呎,成交價908萬元,實呎18569元。

  東涌細價樓乘勢破頂。美聯高級營業經理張少勛表示,映灣園9座高層C室,實用565方呎,望山景,叫價705萬元,零議價獲用家購入,實呎12478元,創同類2房單位今年新高價。

  樓市回暖,投資者把握機會出貨。消息稱,投資者羅珠雄近日連沽2伙住宅,包括西貢蠔涌新村單號全幢,面積約2100方呎,另連700呎天台及500呎花園,作價約1270萬元,羅珠雄於2016年以400萬元購入上址屋地,再自行興建,4年賬面賺870萬元或2.2倍。其次,他以948萬元沽出將軍澳都會駅2期城中駅8座低層戶,實用651方呎,實呎14562元。據悉,羅早年僅以約530萬元購入,賬面賺約418萬元或79%。

  豪宅再錄名人入市。據土地註冊處資料,何文田半山壹號2期半山徑16號中層單位,實用1567方呎,以2988萬元成交,新買家為李浩中(LEE HO CHUNG JUDE),料為理文造紙人力資源部長。

  另消息稱,內地客持有的北角柏蔚山3座低層G室銀主盤,實用912方呎,上周以約2300萬元易手,實呎25219元。原業主於2018年以2861.2萬元一手買入,單位2年貶值約561萬或20%。此外,九龍站擎天半島1座低層E室,實用1236方呎,劈至3488萬元售,較估值低逾300萬元。

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