圖：今期綠置居以四九折開售，但受經濟前景不明朗等因素影響，預料銷售時間會拖長

　　新一期四九折綠置居開售，首日僅得30位申請人到場揀樓，「甩底」率高達62.5%，創歷年新高；全日僅售出27個單位。近年罕見的港島資助出售房屋蝶翠苑亦備受冷待，全日僅賣出兩伙。有房委會委員估計，經濟前景不明朗、單位面積偏細，影響今期綠置居銷情，料銷售時間會拖長。有市民無懼疫市陰霾「上車」，白田邨清拆戶覺得綠置居抵買，以260多萬購得青富苑400呎單位，強調「出面冇可能買得到」。\大公報記者 伍軒沛（文） 攝影組（攝

　　今期綠置居兩個新屋苑柴灣蝶翠苑和青衣青富苑，合共提供3696伙，連同長沙灣麗翠苑14個重售單位一併推售。記者昨日在觀塘綠置居銷售現場所見，首批獲邀揀樓市民早上八時許已經到場等候，大家都金睛火眼留意現場電視屏幕，了解單位銷售進度。最受歡迎是「即買即住」的現樓麗翠苑，一開售就率先出現成交，短短一小時更先後共六個單位被準買家揀中；青富苑亦不乏捧場；唯獨蝶翠苑「大落後」，截至下午約一時，仍然「未發市」。

　　買家稱四九折「抵買」

　　黃先生一家三口居於即將清拆的深水埗白田邨，首次抽綠置居便中籤，以約267萬元購得青富苑一個400多呎單位，笑言「有大揀大」。他認為，今期綠置居以市價四九折推售屬「抵買」，「以出面樓價比較冇可能買得到」。他預計每月要供13000元，相信疫情對供樓計劃沒太大影響。

　　首日不少準買家都希望買到面積較大的單位，改善居住環境。獲邀首輪揀樓的羅小姐稱，現時資助出售房屋單位面積普遍偏細，希望揀到青富苑最大的單位，讓家人住得舒適。她又說，有心理準備青富苑會是公屋質素，而且單位三年後才能入住，時間有點久。不過，也有中籤者坦言今期綠置居單位不感興趣，范先生一家五口居於面臨重建的九龍城美東邨約300呎的公屋單位，他認為今期的屋苑位置欠佳，交通不便。

　　房委會晚上回覆查詢表示，首日30人出席揀樓，全日售出27個單位，包括19個青富苑單位、兩個蝶翠苑單位，以及六個麗翠苑重售單位。由於房委會首日邀請了80人揀樓，即首日甩底率高達62.5%；而有別以往「樓王」通常在開售首小時售出，青富苑及蝶翠苑兩個售價最貴的單位首日未獲選購。

　　綠置居首日揀樓的出席率及銷售數字，都是房委會復售資助出售房屋以來新低。房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉表示，首日銷情較預期差，料銷售時間會好長。他估計，因為經濟前景不明朗、失業率高企，加上兩個全新屋苑單位面積較細，令公屋戶比較「揀擇」。