圖：香港仔雅濤閣576方呎單位，成交呎價13941元創屋苑綠表新高，並屬全港綠表居屋呎價次貴

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：二手交投放緩。據房委會成交紀錄，上半月全港未補價公屋及居屋第二市場僅錄3宗成交，料屬歷來同期新低，當中樂富富強苑呎價僅9194元屬逾3年新低。

　　消息指，上述富強苑單位是A座中低層04室，645方呎，綠表造價593萬元，每呎僅9194元是屋苑2017年1月後新低。

　　上月全月第二市場錄301宗，按月升逾1.2倍，反映新一批白居二入市利好交投。當中香港仔雅濤閣高層戶，面積576方呎，成交價803萬元，呎價13941元創屋苑綠表新高，並屬全港綠表居屋呎價次貴。

　　另一邊廂，觀塘凱滙前年底以低價招徠而熱賣，或因本港經濟轉差及疫情影響，剛再有一買家決定撻大訂離場，料被發展商沒收約125萬元訂金。

　　成交紀錄冊顯示，凱滙2期3座32樓K室，買家於去年1月斥1250.53萬元購入，選取360天成交期付款辦法，以及已支付一成樓價。惟最終未能完成交易而被發展商信置（00083）等，於昨日正式終止合約，被殺訂逾125萬元。此亦為該盤第3宗被殺大訂個案。

　　另外，根據中原地產統計資料顯示，上月一手住宅車位的登記達400宗，為一年半新高，主要來自長實（01113）的馬鞍山星漣海及北角維港頌，佔252個。