【大公報訊】記者梁穎賢報道：本月一手市場在多盤齊推下提前湧現小陽春，截至29日共錄約1200宗成交，按月大增2.4倍，其中新地（00016）天水圍Wetland Seasons Park全盤售97%套現45億元最標青。鑒於新型肺炎嚴重肆虐，或打亂發展商推盤部署，下月新盤成交堅要視乎疫情而定。

　　一月有4新盤推售，包括Wetland Seasons Park、西營盤15 WESTERN STREET、長沙灣WEST PARK以及西半山THE RICHMOND，當中以Wetland Seasons Park獨領風騷，全盤710伙僅一周售出97%單位，套現45億元，膺一月新盤雙冠王。備受該盤帶動，本月新盤暫錄約1200宗成交，較上月約500宗增逾倍。

　　豪宅昨日亦錄得成交，為百利保（00617）夥富豪酒店（00078）的沙田九肚富豪．山峯，錄得鼠年開齋成交，剛透過招標售出一伙分層戶，單位為8座8樓A室，實用面積1623方呎，四房雙套間隔，連車位成交價4073萬元，呎價2.5萬元。據成交紀錄冊顯示，買家最長可獲720日長成交期，但需於630日內分段繳付21%樓價。項目今年至今累售6伙，套現約3.2億元。

　　展望下月新盤部署，會德豐地產旗下將軍澳日出康城9C期準備就緒，據消息指項目已命名為OCEAN MARINI，待批售樓紙後立即上馬，該盤提供503伙，主打2及3房，另有少量4房單位。新地旗下包括Wetland Seasons Park第2期亦申請預售中，倘若批出售樓紙料打鐵趁熱推出；另信置（00083）西貢133 PORTOFINO亦有意於下月候命，項目已取得售樓紙及上樓書。

　　新盤市場於農曆年前提早出現小陽春，氣勢不俗，惟被新型肺炎潑冷水，下月表現難測，疫情爆發為樓市帶來不穩定性，市民不敢到人多密集地方，二手睇樓活動已癱瘓，新盤亦不會好到哪裏，發展商推盤部署及開價難免受影響，銷情或受考驗。若推盤活動持續，料下月成交維持1200宗至1500宗水平，否則有機再不足千宗。