【大公報訊】武漢肺炎殺到埋身，一手新盤爆發撻大訂潮。信置（00083）旗下觀塘凱滙連錄兩宗撻大訂，買家共損失近334萬元，總計本月新盤已累積15宗撻大訂。

　　武漢肺炎在港疑似擴散，二手市場在挨年近晚下以靜制動，未現恐慌減價，然而新盤市場連錄多宗撻大訂個案，未知是否與疫症有關。信置牽頭的觀塘凱滙，一連錄得兩宗撻大訂，其中1座38樓A室，實用1092方呎，原於2018年以2255.64萬元售出，買家其後於翌年3月更改付款方法，售價更新為2310.83萬元，呎價21161元，惟買家最後終止交易，若以樓價一成計，料遭殺訂231萬元。另2座47樓J室兩房戶，實用485方呎，原於2018年以1026.52萬元售出，呎價21165元，買家未有完成交易，撻大訂離場，料遭殺訂102.65萬元，信置合共殺訂333.7萬元。

　　海璇1.53億沽 呎價東區新高

　　除上址外，中冶旗下青山公路青龍頭逸璟．龍灣，過去兩日共錄3宗撻大訂個案最傷；長實（01113）北角維港頌、嘉華（00173）大埔白石角嘉熙亦錄得撻大訂個案。

　　另方面，新地（00016）北角海璇備受海外客戶追捧。土地註冊處資料顯示，1座17樓A室上月以1.53億元售出。

　　登記買家以成樂有限公司（SHEEN FIELD LIMITED）名義買入，董事為WANG HEYANG，報住地址及護照簽發國家均為柬埔寨，意味買家需支付樓價30%辣稅，共涉約4590萬元，單是稅項已近半億元，夠買屋苑3伙一房戶。

　　上址為連平台特色戶，四房雙套間隔，實用面積2083方呎，平台456方呎，設有按摩池，呎價73469元，呎價創港島東新高。

　　此外，九倉及南豐合作發展、會地負責銷售的山頂Mount Nicholson，再獲內地客入市。土地註冊處資料顯示，上月以超過5.28億元售出的9樓D室，實用面積4596方呎，呎價11.5萬元，登記買家為霍東及趙佳作，前者與深圳上市公司仁東控股董事長名字相同，後者則與仁東控股董事名字相同，不過，買家只需繳付樓價4.25%印花稅，涉款2246萬元，意味買家持有本港身份證及首次置業。