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長實康城新盤趕農曆年後應市

時間:2020-01-15 04:23:55來源:大公報

  圖:趙國雄(左)預料,今年本港樓市將會平穩發展,從近期有樓盤銷情理想,反映市民對經濟有信心而樂於買樓便可見一斑

  【大公報訊】記者林志光、梁穎賢報道:長實(01113)去年第4季才有大型樓盤推售,反觀今年則有意趕在首季「開鑼」。其正申請住宅樓花預售書的將軍澳日出康城第8期Sea To Sky,或有機會在農曆年後推出,緊接便是現樓豪宅中半山樓盤。

  波老道豪宅冀首季現樓推

  長實執行董事趙國雄表示,去年困擾經濟及樓市的兩大不明朗因素中美貿易談判及英國脫歐問題,現時似乎已得到解決,中美已達成首階段協議,英國脫歐亦已將塵埃落定,因此,今年本港市況理應相對較好,加上政府去年底放寬高成數按保的樓價上限,樓市將會平穩發展,從近期有樓盤銷情理想,反映市民對經濟有信心而樂於買樓便可見一斑。

  趙國雄又謂,集團旗下的日出康城第8期Sea To Sky的預售書有望短期內獲批後,也就有機會在農曆年後開盤;至於中半山波老道豪宅項目,因預計每個單位均以億元計,故必需要以「十全十美」姿態面世,預計首季末或第二季以現樓方式推售。

  信置西貢新盤欲春節後賣

  此外,信置(00083)旗下西貢133 PORTOFINO亦有機會農曆年後開售,項目日前已上載樓書,展銷廳將設於奧海城三期商場。第3座3樓A室屬項目的樓王單位,實用面積1238方呎,4房雙套連工作間。優勢及賣點為擁有區內極罕3.5米樓底,空間感十足;橫廳設計,寬度長達7米。主人房大單邊L形玻璃窗,盡攬景色。單位大門子母門設計,以及專享私人電梯及大堂,私隱度極高。

  而據土地註冊處資料顯示,新地(00016)旗下馬鞍山雲海別墅5號屋,由法藏寺董事局主席關月茵以6119萬元買入,實用面積約2727方呎,呎價約2.2萬元。買家姓名與法藏寺董事局主席關月茵同名,料為同一人。據早前有報道指出,關月茵與家族成員有不少宗教寺院,包括慈雲山法藏寺,該寺亦經營私營骨灰龕多年,曾獲批興建逾5700個龕位,市值達20億元。

  啟德Ⅱ兩複式1.2億易手

  另中海外(00688)東九啟德一號(Ⅱ)低座第16座2伙複式單位,各以6035萬元售出,料由一組買家買入,即總代價1.2億元,該2伙實用面積共4828方呎,實用呎價約2.49萬元。

  據土地註冊處資料顯示,該2伙複式單位登記買家分別為鄭燦成(ZHENG CANCHENG)及鄭茂瑜(ZHENG MAOYU)。

  啟德一號是全港唯一一個港人港地項目,規定由批地日期起計的30年內只可售予香港永久性居民,亦不能以公司名義購買。

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