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浪澄灣中層劈價198萬易手

時間:2020-01-15 04:23:54來源:大公報

  【大公報訊】利嘉閣地產分行高級經理阮好珍表示,大角咀浪澄灣7座中層B室,實用面積約556方呎,兩房間隔,座向西,外望海景。

  上述單位放盤不足3個月,即由叫價1198萬元累減198萬元或約17%,以1000萬元易手,呎價約17986元。據悉,原業主於2013年11月以823.8萬元購入。持貨6年,帳面獲利約176.2萬元,物業升值約21%。

  此外,利嘉閣分行經理陳志偉表示,上水居屋旭埔苑A座低層5室,實用面積約546方呎,兩房間隔,座向西南,外望開揚內園景觀。業主原開價350萬元,經議價後大幅減價50萬元或約14%,終以綠表價300萬元易手,呎價約5495元。

  據悉,原業主於1983年以12.66萬元購入上述旭埔苑,持貨37年帳面獲利約287.34萬元,物業升值約23倍。陳志偉補充說,由於上述居屋單位已過政府30年擔保期,變相新買家要支付最少4成首期,並且需經過壓力測試後才可承做銀行按揭。

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