【大公報訊】利嘉閣地產分行高級經理阮好珍表示，大角咀浪澄灣7座中層B室，實用面積約556方呎，兩房間隔，座向西，外望海景。
上述單位放盤不足3個月，即由叫價1198萬元累減198萬元或約17%，以1000萬元易手，呎價約17986元。據悉，原業主於2013年11月以823.8萬元購入。持貨6年，帳面獲利約176.2萬元，物業升值約21%。
此外，利嘉閣分行經理陳志偉表示，上水居屋旭埔苑A座低層5室，實用面積約546方呎，兩房間隔，座向西南，外望開揚內園景觀。業主原開價350萬元，經議價後大幅減價50萬元或約14%，終以綠表價300萬元易手，呎價約5495元。
據悉，原業主於1983年以12.66萬元購入上述旭埔苑，持貨37年帳面獲利約287.34萬元，物業升值約23倍。陳志偉補充說，由於上述居屋單位已過政府30年擔保期，變相新買家要支付最少4成首期，並且需經過壓力測試後才可承做銀行按揭。
