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愛海頌明日賣 經絡予八成按揭

時間:2019-10-16 04:23:36來源:大公報

  圖:何家欣(左)和張顥曦推介經絡的愛海頌按揭計劃

  【大公報訊】記者林志光報道:長實(01113)深水埗愛海頌安排明日首輪銷售,有按揭經紀為該盤買家提供高達樓價8成的按揭優惠;或享有高達貸款額1.8%的高現金回贈。

  經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,經公司轉介的愛海頌買家,折實樓價833萬元以下的單位,可承造高達樓價8成的按揭,而3000萬元以下的單位,則可承造樓價65%的按揭貸款。有關貸款的年期長達25年,全期息率為P減2.5厘(P為最優惠利率,5.375厘),同時可享貸款額0.5%的現金回贈。

  中原提供按息全期P減3厘

  另邊廂,中原按揭除提供上述按揭計劃外,其董事總經理王美鳳稱亦有貸款機構為該盤買家提供高現金回贈的按揭服務。如買家選用P按,全期息率低至P減3厘(P為5.375厘),較現時市場一般按揭息率低約0.25厘,且現金回贈可達貸款額1.5%,卻較市場一般的1%為高;如選用H按(H為香港同業拆息),全期息率低至H加1.24厘,封頂息率為P減2.9厘,現金回贈更可高達貸款額1.8%。無論選取P按或H按,買家可享與等同按息的存款利息。

  長江實業助理首席營業經理何家欣表示,暫時接獲該盤的認購登記中,九龍及新界區客源各佔約5成及3成;而家庭組合認購佔比約15%。該盤將在今日截止認購登記,雖然即將或有其他新盤登場,她認為彼此區分有別,難作比較。

  傲玟買家可獲65%一按

  至於高銀集團發展的何文田傲玟,日前已落實於本周六開始至下月底止,採每日截標方式出售81個單位,買家可經發展商介紹之財務公司,獲得高達樓價65%一按服務,年期最長為5年,首兩年息率為P減3厘,其後為加2.25厘,期內只供息不供本。同時亦可為買家提供高達樓價30%的二按服務,但一及二按總額不高於樓價8成,年期長達30年,首兩年息率為P減3厘,其後為P或與等同一按息率,以高者為準;買家首兩年可享免供延息優惠,如兩年內還清二按,則毋須還息。

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