【大公報訊】記者林惠芳報道：受連月暴亂衝擊影響，本港股、樓相繼回落。中原集團主席兼總裁施永青認為，一手空置稅勢令發展商加快推盤，第4季一手將帶動二手樓價向下，但不會出現「崩盤式」下滑。

　　施永青昨日出席中原金融集團喬遷開幕典禮時指出，雖然最近發生社會事件，但地產市場反應較慢，二手樓價指數CCL較高位僅跌約3%，跌幅很細，彷彿打了「防疫針」。惟目前投資者買樓意欲低，加上一手空置稅為發展商帶來壓力，預計第4季將集中推盤，競爭加劇令樓價緩慢調整，一手將推動二手樓價向下。鑒於目前未有恐慌性拋售，他預料樓價不會崩盤式下滑，但調整幅度要待社會氣氛平復，才有較清晰的方向。

　　對於美國聯儲局再減息0.25厘，惟本港多間銀行最近卻相繼調升按息。施永青指出，市民置業面對的最大阻力是首期及壓力測試，息口對供樓負擔的影響較小。

　　對於有聲音建議政府動用《收回土地條例》收回私人業主的閒置土地，興建公營房屋，施永青認為可以嘗試，但相信難以取得成功，因為從發展商手上取得所有土地困難，而香港法庭也尊重私有產權。

　　施永青亦提到，香港作為國際金融中心的地位難以被取代，對內地市場仍有其價值，內地仍會努力調動資源去維持香港金融中心這個地位，相信未來3至5年，本港金融業務仍有空間發展。

　　中原資產管理及證券執行董事梁鈞宇指出，近期的政治事件對股市影響只屬短暫，預測第4季恒指高低波幅介乎25200至27500點。