圖：黃埔街及必嘉街舊樓群外形
【大公報訊】記者林志光報道：恆地（00012）已接近完成收購大計的紅磡大型舊樓重建項目，其中位於黃埔街與必嘉街交界的舊樓，昨日透過強拍，以底價21.37億元統一業權，將可興建一個樓面約17.75萬方呎的商住項目。
昨日被強拍的舊樓群，位於黃埔街1至21號C，及必嘉街80至86號，約落成於1956至1957年，樓齡超過60年。土地審裁處於3個多月前批出強拍令，恆地昨日在無對手情況下，以底價投得該舊樓地盤。因該地盤毗鄰的機利士南路2至28號與必嘉街76至78號交界的舊樓群，亦由恆地收購，相信當統一業權後，便會合併兩地盤重建為一個更大型的商住項目。合併後的地盤面積逾4萬方呎，可建樓面超過36萬方呎。
仲量聯行資本市場部資深董事李佩儀認為，近期市況雖轉弱，但本港土地供應不足難解決，市區住宅地皮更不多，相信發展商仍會積極併購市區舊樓。
麒豐資本3.3億購王氏大廈四層
此外，由財團收購的灣仔秀華坊31至36號舊樓，已持有約81.25%業權，現正式向土地審裁處申請強拍令。該舊樓現為8層高住宅大廈，現估值3.22億多元。另麒豐資本早前斥約3.3億元購入觀塘鴻圖道33號王氏大廈4層樓面後，現聯同部分業主合組公司，計劃重建為新式工廈。目前該合組公司已持該大廈90%業權，正與餘下一層的業主洽談中。該廈地盤面積1萬方呎，可建樓面約12萬方呎。
