圖：今年6月份主要批則項目

　　【大公報訊】記者林志光報道：屋宇署於6月份共批出21份建築圖則，其中恆地（00012）等位於元朗錦壆路農地，獲批建32幢洋房；而新世界（00017）擬斥資約200億元發展的赤鱲角航天城兩地段，亦獲批建5幢商用物業。

　　該署6月份批出9份商住及住宅發展項目建築圖則，大部分屬於首次批出，其中早已多次通過規劃發展的元朗錦壆路地皮，發展商恆地終向屋宇署申請建築圖則，並於6月份獲批。該項目佔地逾40萬方呎，獲批建32幢2層高洋房，及1幢住客會所，可建樓面逾8.1萬方呎。而該公司夥新地合作發展的西環卑路乍街34至38號舊樓重建項目，則獲批建1幢31層高商住大廈。

　　另保利置業（00119）夥尚嘉發展的油塘高超道項目，也獲批建樓高共約39層高的商住大廈。由余彭年慈善基金會持有的九龍塘金巴倫道41號屋地，獲批建1幢2層高獨立屋；該屋地因曾是已故國際武打巨星李小龍的故居，並猝死於此，其影迷會及大眾過去一直爭取保留此物業為紀念館，現獲批圖則，即物業應會被拆卸。今次獲批修改圖則的項目中，龍光地產（03380）及合景泰富（01813）合作投得的鴨脷洲利南道地皮，原批建6幢分層住宅及兩幢獨立屋，現取消建獨立屋，只建6幢分層住宅。

　　上半年私宅動工2719伙跌67%

　　至於於該月獲批圖則的4份商業項目中，新世界去年投得發展權的航天城A2及A3地段，共批建5幢7至8層商用物業，其中4幢建於2層平台之上，1幢建於4層地庫之上，總樓面近374萬方呎。

　　根據發展商早前透露，當中逾210萬方呎是餐飲零售用途，體驗式娛樂設施及辦公樓面各佔57萬方呎，其餘為公共設施及停車場，工程將於2023至2027年分階段落成。而恆地投得的中環美利道商業地王，亦獲批修改圖則，由建1幢35層，改為36層高商廈。

　　此外，據利嘉閣研究部統計，今年上半年發展商動工的私人住宅單位只約2719伙，較去年同期8360伙，急跌約67.5%，且是9年來的同期新低。