【大公報訊】記者林志光報道：華潤置地（01109）夥保利置業（00119）上月底以逾129億元擊敗5家財團而投得的啟德4C區1號商住地，其中標價僅較次標價略高3.3%。

　　以享維港景為賣點的4C區1號地，地政總署共收6份標書，潤地及保利所組財團，上月以129.16億元奪標，每呎樓面地價約18080元；落敗的財團為長實（01113）、新地（00016）、嘉里建設（00683）、嘉華（00173）夥信置（00083），以及會德豐地產夥中海外（00688）。地政總署昨日公布其餘入標者的入標價，其中次標及第三標分別是125.01545億元，及111億元，每呎樓面地價各約1.75萬元及15538元，中標價較之高約3.3%及16.4%

　　4C區1號地的維港海景，略遜於5月份成交的4C區2號地，前者6份標書的每呎入標價，約由1.4萬至1.8萬多元；而由會德豐地產及新世界（00017）等6家發展商所組財團投得的2號地，其7份標書中，撇去最低標價的一份，其餘6份的每呎入標價由1.57多萬至1.96多萬元，除景觀因素稍有分別的影響外，相信與上月發生修例風波有莫大關係，令財團競投1號地時，採較審慎出價。

　　由於修例風波持續至今非但未有平息跡象，且更趨嚴重，上周截標的啟德4A區1號商住地，僅4家財團入標，為啟德區新低數字，業界相信發展商的出價會更保守，其每呎樓面地價會低至約1.2萬元水平。