【大公報訊】記者林惠芳報道：數年前以癲價開賣的納米新樓，陸續有小業主損手離場。佐敦珀．軒有開放式戶劈價至500萬元售出，賣方3年料蝕約145萬元，蝕幅逾20%，為該廈最大幅度損手個案。

　　佐敦白加士街珀．軒高層A室，實用246方呎，屬開放式單位，原業主於今年4月放盤，叫價640萬元。土地註冊處資料顯示，單位本月初僅以500萬元賣出，實呎20325元，比叫價大劈140萬或22%。

　　資料顯示，原業主於2016年1月以約637.3萬元一手購入，持貨3年多，帳面損失約137.3萬元，扣除當年現金回贈後，連使費料實蝕約145萬元，蝕幅近23%，為該廈最大幅度損手成交。

　　目前珀．軒二手放盤量約24伙，佔全幢單位數目114伙逾20%，最低叫價為低層C室，實用248方呎，叫價570萬元，比業主一手買入價543萬元僅高27萬元。

　　不過，受到屯門「龍床盤」熱銷刺激，個別向隅買家甘願高追納米樓。中原地產區域營業董事林龍南透露，北角兆寶大廈極高層A室，實用139方呎，開放式間隔，剛獲龍床盤菁雋向隅客以322萬元購入，實呎23165元屬該廈新高。

　　祥益地產分行經理林英傑透露，屯門良景邨良華樓高層07室，實用443方呎，新近以242萬元透過居二市場易手，呎價5463元屬屋苑綠表次高。

　　中原地產區域營業經理陳輝麟說，青衣曉峰園5座高層H室，實用755方呎，3房套戶，成交價993萬元屬屋苑同呎戶新高，呎價13152元。