圖：菁雋大幅減價後，昨日吸引不少人到現場入票 大公報記者梁穎賢攝

　　佳源國際（02768）夥「舖王」波叔家族推售的屯門「龍床盤」菁雋，一劈翻生，連日收票以千計，昨日下午2時截止登記，單日再收2000票，累積總票房1.2萬票，打入新例後十大票王榜，並成為歷年首個單幢盤躋身過萬票的票王。市場估計周日開賣有機會近沽清，一洗去年底滯銷的頹風。

　　大公報記者\梁穎賢\

　　因為一句「皇帝都係瞓張床」而聲名大噪的「龍床盤」菁雋，去年首批單位平均呎價高達1.7萬元，貴絕同區歷來首批開價。由於獅子開大口，嚇走買家，致去年底首日發售慘沽僅2伙，成為新例後第二個首日沽售紀錄最差的新盤。其後銷情一直無起色，直至本月初痛定思痛大劈價逾37%，力挽狂瀾，重振雄風，現樓示範連日爆場。

　　兩新盤442伙周六搶客

　　項目昨日下午2時截票，大批市民蜂擁到場最後衝刺，現樓示位外又大排長龍，場面繼續墟冚。消息稱，該盤昨日再收逾2000票，過去6日累積總票約1.2萬張，相對344伙超額認購近34倍，總票房創下多項紀錄，是繼會地將軍澳日出康城MONTARA 5月收約1.8萬票後，今年收票次高新盤，平了2006年屯門豫豐花園收1.2萬票的紀錄，同膺屯門區票王。

　　該盤同時打入全港新例後十大票王榜，剛好壓倒2016年收11273票的東九啟德1號（I），打入第十位，並成為首個單幢盤過萬票王。該盤周日上午9時發售344伙，佔全盤合共356伙的97%。

　　新界盤大混戰，永泰（00369）屯門OMA OMA早前已上載安排，於「龍床盤」開賣前一日即周六加推110伙，當中83伙以公開發售形式推出，其餘同日招標發售，包括首度推售的開放式單位，企圖狙擊菁雋。中海外（00688）大埔天鑽同於周六推售332伙，當中184伙公開發售，其餘148伙於同日起招標發售，市傳項目累收近800票。

　　同區瓏門三度減價

　　「龍床盤」劈價效應，同區二手慘遭凍結，個別急出貨業主不得不劈價賣樓。市場消息稱，區內指標屋苑瓏門，7座中低層F室，實用面積584方呎，三房間隔，去年9月開價1100萬元，一直乏人問津，先後三度劈價共210萬至890萬元易手，呎價15239元。同座F室過去一年錄得3宗成交，作價940萬至1070萬元，其中中層F室586方呎，兩月前賣價990萬元，短短兩個月賣平100萬元。

　　據美聯物業統計，上半年推出的20個新盤項目，單位總數共涉及8744伙，期內已售出約5580伙，即售出率（以各新盤售出單位佔該項目單位總數計算）約63.8%。開放式及一房單位銷情最好，售出率迫近80%或2972伙。