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帝柏海灣三房5個月賣貴20%

時間:2019-06-26 03:16:45來源:大公報

  【大公報訊】記者林惠芳報道:市區樓價升勢驚人。奧運站帝柏海灣一伙三房套單位剛以呎價近2.8萬元易手,貴絕屋苑標準戶,甚至較樓上單位五個月前造價高出20%。

  帝柏海灣繼本月初有特色戶造出每呎3.18萬元紀錄後,屋苑標準分層戶亦急追落後。消息指,帝柏海灣2座高層D室,實用面積744方呎,剛以2076萬元售出,實用呎價27903元,為屋苑標準戶呎價新高。

  值得留意,位於成交單位對上五層的D室,今年一月僅售1728萬元,相隔五個月,今次較低層卻賣貴348萬或20%。原業主於2010年以1023萬元入市,帳面大賺1053萬元。

  中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳清水灣半島2座高層A室,實用面積1041方呎,望海景,售1488萬元創屋苑樓價新高,呎價14294元。

  據土地註冊處資料顯示,大埔富亨邨亨泰樓高層01室,實用面積443方呎,以463萬元連地價賣出,實用呎價10451元,為該屋邨造價新高。綠表市場方面,世紀21將軍澳區經理魏仕良表示,將軍澳和明苑A座高層09室,實用面積638方呎,原業主綠表叫價688萬元,累減80萬獲綠表客以608萬元購入,呎價9530元,較同座中層09室上月造價平22萬或3.5%。

  此外,曾多次流拍的屯門公屋良景邨良萃樓高層06室,實用面積150方呎,由法院令推出,屬無契樓,委託忠誠拍賣翻拍,綠表開價22萬元,較上周開拍價38萬元調低42%。

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