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中環商廈呎租209元稱冠 貴倫敦44%

時間:2019-06-26 03:12:49來源:大公報

  圖:中環甲廈連續第四年踞全球最貴頂級寫字樓榜首\大公報記者林惠芳攝

  【大公報訊】記者林惠芳報道:本港核心區甲廈租用成本繼續貴絕全球。截至今年三月底,中環甲廈每月平均呎租達209元,連續第四年踞全球最貴頂級寫字樓榜首,九龍則以每月約135元呎租佔據榜眼位置。

  世邦魏理仕持續追蹤調查122個市場,並發布《全球頂級寫字樓租金調查報告》,顯示全球十大最貴寫字樓市場中,亞洲佔六席。香港中環連續四年蟬聯最貴頂級寫字樓榜首,儘管租金增幅有放緩跡象,中環每月呎租仍達209元,較次席的倫敦西區呎租144.8元、高出44.6%。除中環外,香港九龍寫字樓租用成本亦昂貴,平均呎租達135.6元,較去年晉升一位,成功佔據榜眼位置。

  內地寫字樓以北京租用成本最高,其中北京金融街以平均呎租122.1元,位列全球第五;北京核心商業區就以呎租115.1元位列第六。此外,日本東京丸之內/大手町區和印度新德里的康諾特廣場,則分別位列全球第八、九位。

  新加坡成為亞洲地區頂級寫字樓租金漲幅最大的城市,同比增長17.3%,平均呎租增至74.3元。越南胡志明市和河內市同樣位列寫字樓租金漲幅20大城市榜單。

  世邦魏理仕亞太區租戶研究部主管蔡泳嘉表示,亞太地區再一次在頂級寫字樓租金方面為全球樹立新標桿,租賃需求及供應的趨勢令核心商務區租金屢創新高。儘管面臨宏觀經濟放緩及地緣政治等問題,預計這個租金增長趨勢仍將持續至2020年。

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