圖：御金．國峯天池屋曝光，內櫳夠寬趟

　　【大公報訊】豪宅特色戶近期備受追捧，天價成交此起彼落，鄰近高鐵站食正高鐵概念的信置（00083）西南九龍御金．國峯，全盤僅餘一伙天池特色戶壓軸候命，短期內登場，市場料勢創項目新高。

　　御金．國峯昨日重新上載樓書，全盤共740伙於新例前售出739伙，套現逾102億元。最後一伙6座38樓A單位，屬項目以致區內鳳毛麟角的頂層連泳池及天台特色戶，實用面積1503方呎，平台面積 352方呎及天台面積1245方呎。

　　市場人士指出，雖然中美貿易戰惡化，然而一手豪宅特色戶備受捧場，屢錄天價成交，上述天池屋備有天台私家泳池，又位處頂層，私隱度高之餘亦盡覽西南九龍維港海景，區內現時類同的一二手供應可謂「5隻手指數得曬」，相信優質貨賣一伙少一伙下，單位有力挑戰項目新高。

　　資料顯示，項目於2011年首度開賣，對上新高紀錄追溯至2012年6月，最貴售價及呎價單位3座38樓A單位，折實售價約8486.4萬元，實用面積2119方呎，呎價逾4萬元。

　　信和置業營業部聯席集團董事田兆源表示，上述頂層泳池及天台特色戶鐵定日內開放予客人參觀，單位4房雙套間隔，另設儲物房（連洗手間），享開揚西南九龍維港海景。

　　此外，系內觀塘凱滙累售1624伙，套現逾202億元。大埔白石角逸瓏灣8累售365伙，套現逾32億元。

　　恆地三盤加價3%

　　發展商無懼貿易戰新盤續加價。恆地（00012）旗下三盤包括旺角利奧坊．凱岸、西營盤藝里坊．1號以及北角維峯．浚匯，分別加價2%至3%不等。其中利奧坊．凱岸加推12伙於本周六發售。

　　另據一手銷售資訊網資料，新地（00016）等紅磡昇御門兩伙頂層特色戶剛透過招標售出，成交價共2.63億元。據悉，由同一組買家買入。

　　其中第2座37樓A室實用面積3072方呎，平台632方呎，天台1078方呎，連車位售1.35億元，貴絕紅磡，呎價約43945元。以及第1座37樓複式A室，實用面積3072方呎，平台及天台分別1202及1078方呎，連車位售1.28億元，呎價約41667元。