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紅磡商廈重建申增逾3萬呎料通過

時間:2019-05-16 03:17:37來源:大公報

  【大公報訊】記者林志光報道:因商廈需求較住宅更為緊張,長實(01113)計劃將紅磡鶴園街13號康力投資大廈重建為商廈之餘,並向城規會申請略增加逾3萬方呎樓面,規劃署不反對有關建議,相信明日能順利獲城規會通過。

  長實曾多次申請將康力投資大廈作住宅發展不果後,決定改為發展商廈,去年底獲批屋宇署批出一份商廈建築圖則,在4層地庫之上,興建兩幢33層高商廈,可建樓面約47.78萬方呎。因現時政府為增加商業樓面供應,容許有限度放寬工商用地的發展密度,所以,長實便向城規會提出,將此地地積比由12倍,增至約12.782倍,即可建樓面增至約50.89萬方呎。城規會明日審議該申請。另恆地(00012)申請略為放寬粉嶺馬屎埔住宅項目的發展密度,相信亦於明日可順利過關。此外,由外資基金嘉民亞洲持有的荃灣沙咀道16至24號工業地,早前剛跟政府達成修改地契協議,涉及補地價約12.6277億元。該工地地盤面積約3.9萬方呎,總可建樓面逾37萬方呎,每呎補價約3400元。

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