【大公報訊】二手叫價進取兼有大型新盤準備開賣，成交量再捱打。綜合四大代理各自統計的十大屋苑復活節成交，錄得17宗至23宗不等，均按年下跌，其中中原地產統計4日長假僅錄18宗成交，按年插水18%，並創九年新低，成交量未能應節，復活無望。

　　中原地產十大屋苑本周末合共錄得8成交，按周急跌6成，交投量重返個位數水平，創10周新低；復活節四天長假則錄18宗成交，較去年復活節22宗下跌18%，更創近九年新低，其中鴨脷洲海怡半島及觀塘麗港城食白果。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，復活節長假首兩天天氣不穩，部分準買家索性取消睇樓，令二手交投受挫，加上新界有大型上車盤即將開售，多個新盤貨尾亦以市價推售，搶去部分二手客源，而二手業主叫價亦十分進取，議價空間大幅收窄，拖慢二手屋苑交投步伐。假期過後，離港外遊的業主回港，可供睇樓的盤源將回復正常，有望帶動二手交投回穩。

　　六屋苑零成交

　　據美聯物業分行統計，復活節四天長假10大藍籌屋苑合共錄得約18宗買賣成交，與去年三天長周末相若。至於剛過去的周末，10大藍籌屋苑合共錄得約8宗買賣成交，較上周末回落約52.9%，連續九周雙位數之勢「斷纜」，當中6個屋苑零成交。

　　美聯物業分行高級分區營業經理吳肇基表示，本月至今太古城只錄得約16宗成交，相信難達至三月份逾40宗的成交水平，主要原因是屋苑內的盤源，已因二月及三月的暢旺銷情而出現短缺，加上業主叫價「硬淨」，議價空間近「零」，令部分準買家卻步，相信在盤源短缺下，區內二手成交將會有所回落。