【大公報訊】領展房託（00823）公布，斥資66億元（人民幣，下同，約76.49億港元）購入深圳市福田區商場新怡景商業中心，首度進入深圳市場，並為集團在內地的第五個物業。公司稱會以內部資金、或現存借貸安排支付是項收購。此次收購後，標誌領展在內地「北、上、廣、深」四大一線城市都有項目。

　　領展稱，集團向一名獨立私人投資者全面收購該物業100%權益作長線投資。該物業樓高五層，除臨近高鐵福田站，位處深圳地鐵1號線、4號線上方。從福田站乘坐高鐵前往香港只需14分鐘，一小時內可達珠江三角洲大部分地區。

　　領展資產管理行政總裁王國龍表示，是次收購標誌公司拓展中國內地市場的另一里程碑。新怡景商業中心所處位置具戰略地利，相信資產增長潛力龐大，未來將利用集團在資產提升及營運商場的專長，提升商場客流。他又稱，是次收購讓集團把握高鐵網路和大灣區發展帶來的高速增長。

　　2019年3月交易完成後，領展於北京、上海、廣州和深圳四個內地一線城市，將擁有零售及辦公室樓面約500萬平方呎，而中國內地資產將佔領展總資產值約13.1%。

　　新怡景商業中心零售面積約90.31萬平方呎，零售租用率約為100%。於2018年12月，物業每月總收入為2380萬元。在現有的零售租約中，將於2019年、2020年及2021年屆滿的租約分別佔該物業租金收入約25.5%、24.8%及18%。領展稱，集團可透過優化行業及商戶組合提升該物業的續租租金及營運。