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新地系3個月斥逾230億吸3地

時間:2019-02-16 03:17:50來源:大公報

  圖:雲滙夥一田為雲滙住戶提供優惠。左起:胡致遠、雷霆及黃思麗

  【大公報訊】記者梁穎賢報道:新地(00016)積極推盤之餘同時亦勇進入地,新地系內3個月斥逾230億元掃入3地,其中最矚目為上月以逾112億投得啟德跑道首幅臨海地皮。

  月月有盤推的新地保持貨源輪轉策略,積極賣麵包同時更積極補充麵粉,出價亦甚為進取,新地系過去3月斥逾230億元買入三幅地皮。包括昨日以逾63億元投得的大埔白石角優景里與博研路交界住宅地,每呎樓面地價6646元,較估值上限略高2.2%,預算總投資約120億元。

  新地亦於上月力壓5家財團,以112.6億元獨資奪得啟德首幅跑道臨海地皮,每方呎樓面地價17360元,成為啟德第二貴地王,並為去年8月同由集團斥251億元購入啟德地王後,8個月來再現百億地王。售價合乎市場早前預期的104億元至130億元,預計總投資約200億元。

  此外,同系新意網(01686)12月以逾54億元投得將軍澳數據中心地,每呎樓面地價4500元,以可建總樓面121.2萬方呎計,每方呎樓面地價4500元,較公司於2013年10月以4.28億元、每方呎樓面地價僅904元奪得的區內同類地皮相比,地價5年大升4倍。保守估計3幅地皮的投資額已逾400億元。

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