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首月新增申預售2264伙飆兩倍

時間:2019-02-12 03:17:51來源:大公報

  【大公報訊】記者林志光報道:新一年伊始,發展商又部署今年的賣樓計劃,去年沉寂多時的長實(01113)大項目將軍澳日出康城第八期,於上月正式向地政總署申請樓花預售同意書,連同其餘兩個項目,上月新增申請預售的住宅單位有2264伙,按月大升近兩倍。

  根據地政總署公布預售書資料顯示,今年一月份新增三個申請預售的住宅樓盤,其中長實擁發展權的日出康城第八期,涉最多單位,有1422伙。另兩個分別是內地房企財團合景泰富(01813)及龍湖集團(00960)合作發展的啟德1K區1號地盤,及信置(00083)與中電合作發展的何文田嘉道理道24A號。

  長實主打康城八期等三盤

  長實去年只推出港島南區淺水灣一個豪宅項目後,便後繼無盤,其中半山波老道豪宅項目去年下半年獲批預售後,卻一直未見有部署銷售計劃。該公司早前曾稱,波老道項目,連同日出康城八期及深水埗海壇街,共三個大項目,會在今年賣樓。

  另邊廂,信置擁發展權及負責興建的何文田前中電總部重建項目,該公司指出,項目預計於下半年推售,所建的175個單位,以逾千方呎三至四房的豪宅單位為主,實用面積約1800至2000方呎,另有少量兩房單位;該盤其中極少有的特色單位,將來開售時的價,或有機會成九龍新高價。

  上述三個上月新增申請的樓盤,共涉2264個單位,較去年十二月的764伙,上升1.96倍。根據地政總署資料,海航集團於農曆新年前落實以68.89億元蝕售啟德1L區2號地盤予會德豐地產,原來於上月已向政府申請預售,涉約637個單位,但因是次交易而於上月底撤回該申請,相信會德豐地產在修訂該項目的發展內容後,很大機會增加單位數目。

  該署截至上月底止,正處理的預售書申請共有21份,涉及11151個單位,較去年十二月的10058伙,上升約11%。

  五盤售樓紙上月批涉1171伙

  此外,地政總署上月共批出五份住宅樓花預售同意書,共涉1171個單位,除大埔白石角逸瓏灣8已於上月開盤外,新世界(00017)及市建局合作的土瓜灣瑧尚,最快本月推售;另大嶼山愉景灣意堤、馬鞍山峻源,及西貢飛鵝山道3號,相信陸續在上半年推出。

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