【大公報訊】記者林志光報道：新一年伊始，發展商又部署今年的賣樓計劃，去年沉寂多時的長實（01113）大項目將軍澳日出康城第八期，於上月正式向地政總署申請樓花預售同意書，連同其餘兩個項目，上月新增申請預售的住宅單位有2264伙，按月大升近兩倍。

　　根據地政總署公布預售書資料顯示，今年一月份新增三個申請預售的住宅樓盤，其中長實擁發展權的日出康城第八期，涉最多單位，有1422伙。另兩個分別是內地房企財團合景泰富（01813）及龍湖集團（00960）合作發展的啟德1K區1號地盤，及信置（00083）與中電合作發展的何文田嘉道理道24A號。

　　長實主打康城八期等三盤

　　長實去年只推出港島南區淺水灣一個豪宅項目後，便後繼無盤，其中半山波老道豪宅項目去年下半年獲批預售後，卻一直未見有部署銷售計劃。該公司早前曾稱，波老道項目，連同日出康城八期及深水埗海壇街，共三個大項目，會在今年賣樓。

　　另邊廂，信置擁發展權及負責興建的何文田前中電總部重建項目，該公司指出，項目預計於下半年推售，所建的175個單位，以逾千方呎三至四房的豪宅單位為主，實用面積約1800至2000方呎，另有少量兩房單位；該盤其中極少有的特色單位，將來開售時的價，或有機會成九龍新高價。

　　上述三個上月新增申請的樓盤，共涉2264個單位，較去年十二月的764伙，上升1.96倍。根據地政總署資料，海航集團於農曆新年前落實以68.89億元蝕售啟德1L區2號地盤予會德豐地產，原來於上月已向政府申請預售，涉約637個單位，但因是次交易而於上月底撤回該申請，相信會德豐地產在修訂該項目的發展內容後，很大機會增加單位數目。

　　該署截至上月底止，正處理的預售書申請共有21份，涉及11151個單位，較去年十二月的10058伙，上升約11%。

　　五盤售樓紙上月批涉1171伙

　　此外，地政總署上月共批出五份住宅樓花預售同意書，共涉1171個單位，除大埔白石角逸瓏灣8已於上月開盤外，新世界（00017）及市建局合作的土瓜灣瑧尚，最快本月推售；另大嶼山愉景灣意堤、馬鞍山峻源，及西貢飛鵝山道3號，相信陸續在上半年推出。