【大公報訊】記者梁穎賢報道：劏房新盤似是進入末路，惟租務仍有市場。英皇國際（00163）旗下跑馬地舊英皇駿景酒店原址，獲當局開綠燈准補地價逾百萬元重建一幢260伙住宅，估計總投資額約六億元。
市區細單位租務旺丁旺財，呎租往往媲美豪宅，回報率理想，吸引不少發展商重建納米單位出租長線收租。英皇國際執行董事張炳強表示，旗下跑馬地宏德街舊英皇駿景酒店原址，經歷八年時間與政府磋商，終獲開綠燈可重建一幢住宅項目，須支付約100多萬元補地價，初步預計總投資額約六億元，落成料留作出租，預計2023年落成。
張炳強續稱，上址佔地5815方呎，以10倍地積比發展，可建樓面約5.8萬方呎，構思建約260伙面積200多方呎細單位。同區收租物業包括英皇駿景酒店及奕蔭街The Unit，租務情況理想，其中The Unit呎租超過100元，上述重建項目傾向收租用途，並參考該呎租水平。
張炳強續指出，集團不改積極增加土地儲備態度，有意競投市建局觀塘恆安街項目。至於旗下長沙灣喜遇全盤136伙，已有134伙完成交易，當中120多伙已交樓。
