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英皇六億重建駿景酒店 推260伙出租單位

時間:2019-02-12 03:17:50來源:大公報

  【大公報訊】記者梁穎賢報道:劏房新盤似是進入末路,惟租務仍有市場。英皇國際(00163)旗下跑馬地舊英皇駿景酒店原址,獲當局開綠燈准補地價逾百萬元重建一幢260伙住宅,估計總投資額約六億元。

  市區細單位租務旺丁旺財,呎租往往媲美豪宅,回報率理想,吸引不少發展商重建納米單位出租長線收租。英皇國際執行董事張炳強表示,旗下跑馬地宏德街舊英皇駿景酒店原址,經歷八年時間與政府磋商,終獲開綠燈可重建一幢住宅項目,須支付約100多萬元補地價,初步預計總投資額約六億元,落成料留作出租,預計2023年落成。

  張炳強續稱,上址佔地5815方呎,以10倍地積比發展,可建樓面約5.8萬方呎,構思建約260伙面積200多方呎細單位。同區收租物業包括英皇駿景酒店及奕蔭街The Unit,租務情況理想,其中The Unit呎租超過100元,上述重建項目傾向收租用途,並參考該呎租水平。

  張炳強續指出,集團不改積極增加土地儲備態度,有意競投市建局觀塘恆安街項目。至於旗下長沙灣喜遇全盤136伙,已有134伙完成交易,當中120多伙已交樓。

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