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逸瓏灣8加推60伙較首批貴2.8%

時間:2019-01-19 03:17:47來源:大公報

  【大公報訊】記者梁穎賢報道:新盤大戰越鬥越激,四盤鬥加推搶客。信置(00083)大埔白石角逸瓏灣8原價加推60伙,折實入場635.44萬元,折實平均呎價13655元,與首批13228元賣貴2.8%,項目累推168伙,今日公布銷售安排。另外龍床盤菁雋滯銷,發展擬於春節後加優惠變相減價重售。

  信置營業部聯席董事田兆源指出,逸瓏灣8反應理想,即日加推2號價單涉及60伙,定價由3C座1樓D室的764萬元至3A座9樓A室1352.2萬元,呎價由3C座12樓E室16147元至3A座7樓C室18527元,市值6.06億元。維持最高20.5%折扣額,折實價635.44萬至1138.51萬元,折實呎價12837至14728元,折實平均呎價13655元,撇除景觀及樓層因素,是次屬原價加推,較同區新盤仍有兩成半折讓。

  項目累積推出168伙,市值約16億元,可望今日(19日)上載銷售安排,下周開售,詳情有待公布。田續指出,該盤至昨晚九時累收逾350票,以168夥計,超額逾倍,用家佔八成,不乏分支家庭。

  近期股價暴瀉的內房佳源國際(02768)夥陞域集團發展的龍床盤菁雋,去年12月首批呎價1.69萬元以貴絕屯門開賣反應慘淡,開售首日僅沽兩伙,平了新例後首日銷情最差新盤紀錄,銷情呆滯至今。陞域集團主席鄧耀昇坦言,若去年推盤貼市開賣,銷情或較佳,現正計劃春節後加優惠重推,意味或變相減價。

  另與佳源合作的屯門活化工廈滙賢一號,部署農曆年後再重售,項目累售約73伙,套現逾四億元;另葵涌成功中心正進行活化工程,可望年內取得入伙紙,籌備年中推售。

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