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牽晴間撻訂重售賣平24萬

時間:2019-01-12 03:17:39來源:大公報

  【大公報訊】記者林惠芳報道:二手樓價跌不停,粉嶺牽晴間有買家於聖誕後入市,惟最終放棄交易,業主重新減價放盤,即以558萬元把單位重售,比半個月前撻訂價賣平24萬元或4%。將軍澳蔚藍灣畔有兩房戶以668萬元一年新低價沽出,比樓上同類貨一日前造價急回7.6%。

  美聯助理區域經理周志強表示,牽晴間七座高層G室,實用427方呎,兩房間隔,原於上月26日以582萬元沽出,惟買家日前放棄交易,預料損失訂金約八萬元。賣方殺訂後,即以574萬元重新放盤,並以558萬元火速重售,呎價13068元,比半個月前撻訂價平24萬元。

  翻查資料,牽晴間八座高層F室兩房戶,實用428方呎,去年七月以620萬元易手,呎價14486元,相隔約半年,同類兩房戶呎價平近10%。

  樓價低處未算低,美聯營業經理林志堅指出,蔚藍灣畔六座低層B室,實用488方呎,兩房間隔,以668萬元沽出,創屋苑2018年後新低價,呎價13689元。值得留意,比今次成交高兩層的C室,實用488方呎,一日前以723萬元易手,同類貨24小時冧價7.6%。

  中原分區營業經理陳旭明表示,東涌東環5B座中層08室,實用378方呎,以520萬元售出,呎價13757元。同屋苑2B座中層10室,同屬一房戶,五日前以530萬元成交,意味同類貨五日賣平10萬元。

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