▲田兆源（右）表示，過去數日參觀該盤示範單位的人數達3萬人次

　　【大公報訊】記者林志光報道：觀塘區逾廿年來的首個大型新盤凱滙，認購登記理想，四日來已累積獲逾4800票登記，乃逾三個月來最多票數的樓盤，發展商有意在本周四首輪銷售後，再加推單位應市。

　　本港樓市出現轉勢，樓價亦隨之回落，令一手及二手的交投轉趨淡靜。而今次挾觀塘大型新盤兼低市價推售的凱滙，自上周五接受認購登記開始，反應持續向好，截至昨日止，已收逾4800票登記，按其於本周四首輪開售488夥計，超額認購逾8.8倍。

　　過去數月，一手發展商推售全新樓盤已漸感吃力，個別小型樓盤的認購登記量更不足百票，首日銷情甚至出現僅賣兩至三伙的慘況，而回溯之前登記反應超過5000票的新盤，應是南豐集團於九月頭首度發售的將軍澳日出康城LP6，當時登記量多達8145票；萬科置業於十月頭雖以低市價首輪開售屯門上源，但登記量只約4300多票。因此，凱滙暫時已成過去三個多月來登記反應最好的新盤，且明日才正式截票，市場估計票量甚或可直逼LP6。

信置有意加推單位

　　該盤發展商之一信置（00083）營業部聯席董事田兆源表示，過去數日參觀該盤示範單位的人數達3萬人次，本周四便進行首輪銷售，所售的488伙，以定價計約值70億元；屆時會視乎銷售情況，與合作夥伴磋商再加推應市事宜。

　　凱滙是市建局觀塘市中心重建的第二及三期，由信置及華置（00127）投得合作發展權，現推售是該盤第一期的單位，共有1025伙。

　　此外，新地（00016）昨日以招標方式售出何文田天鑄5個分層單位，成交價由逾2804.34萬至約6267.75萬元，呎價約31090至37865元。另億京亦以招標方式售出大埔白石角海日灣16個分層單位，成交價約644萬至1695萬元。