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青華苑自由市場呎價跌穿一萬

時間:2018-12-07 03:17:43來源:大公報

  【大公報訊】記者林惠芳報道:上半年樓市氣勢如虹,二手居屋價格瘋升,曾搶至1.3萬元呎的青衣居屋青華苑,自由市場已失守一萬元呎。消息指青華苑E座高層06室,實用554方呎,以510萬元連地價易手,呎價僅9206元,為屋苑自由市場今年首度失守萬元。同屋苑F座高層01室,面積相同,四月造價達590萬元,前後八個月,同類單位賣平80萬元。

  私樓同樣颳淡風。利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示,馬鞍山銀湖天峰2座中低層B室,實用684方呎,開價達1300萬,其後一減再減,終以968萬元沽出,呎價14152元。翻查紀錄,位於成交單位高三層的B室,面積相同,今年六月以1125萬元易手,相隔半年造價回落14%。

  觀塘凱滙首批低價招徠,二手受壓,代理指麗港城本周末原有六組客睇樓,現已全部「甩底」轉睇新盤,部分二手業主開始劈價,觀月.樺峰中低層B室,實用560方呎,原叫價1050萬元,昨即劈百萬至900萬元,呎價16071元。另麗港城7座中層戶,原叫價750萬元,昨劈至690萬元仍無人問津。

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