圖：周俊豪暗示泓碧開價有驚喜/大公報記者梁穎賢攝
【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市陰雲密布，二手劈價潮更傳染至新盤，碧桂園牽頭的馬鞍山泓碧快將開價，發展商暗示有驚喜。
碧桂園牽頭的馬鞍山泓碧，連日馬不停蹄軟銷，繼前日上樓書，昨日開示範單位後，有機會日內公布首張價單。碧桂園地產（香港）營銷總監周俊豪表示，示範單位昨向傳媒開放後，有機周末對外開放，項目售價可望於日內公布，定價會參考市場各新盤，並貫徹集團隨行就市的定價策略，料有驚喜，首批主打一至三房，四房佔比例較少，不排除招標出售。
近期多個新盤銷情連番失利，周俊豪坦言，目前市場觀望氣氛雖濃，但整體置業需求強勁，馬鞍山區已然屬成熟地區，分支家庭及換樓有需求，料後市仍會平穩發展。
天鑄沽五伙套逾2.35億
今年賣樓王新地（00016）旗下樓盤近月雖未有大規模推售動作，但頻頻有成交。系內豪宅何文田天鑄，剛以招標形式售出共五伙分層單位，套現超過2.35億元，售出單位全部分布於第八座，其中成交價最高為25樓D室，實用面積1576方呎，成交價5596.2萬元，呎價35509元；而成交呎價最高為25樓C單位，實用面積1410方呎，成交金額5492.878萬元，呎價高見38957元。
其餘三伙成交價由2615.8萬至5516萬元，成交呎價2.9萬至3.5萬元，單位套現近2.355億元。
此外，香港興業（00480）旗下沙田九肚尚珩成交活躍。該公司銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，尚珩繼上周售出兩伙分層單位後，昨日再售出三座七樓A單位，實用面積1761方呎，四房雙套間隔，擁8.5米長橫向型客飯廳，全落地大玻璃趟門連接65平方呎露台，成交價5018.8萬元，呎價2.85萬元。項目分層單位至今共售近七成半或35伙，套現逾18.37億元。
