【大公報訊】記者林惠芳報道：南昌站上蓋新盤匯璽有望於本月底陸續入伙，剛錄首宗預租個案，租客為爭取業主減租一成，「一筆過」支付14個月共逾22萬元租金，折合實用呎租約45元。
美聯物業營業經理黃永財表示，匯璽首宗預租個案為1B座高層E室，實用面積350方呎，屬一房間隔，因項目全新，整體質素不俗，加上屬區內知名大屋苑，吸引租客承租，據悉，單位原叫租約1.8萬元，租客為爭取「平租」，願意一筆過付14個月租金預租，平均每月約1.6萬元，合共涉約22.4萬元租金，折合實用呎租約45.7元。據了解，業主於去年三月以約649.2萬元購入上述單位，按租金水平計，回報率約3厘。
黃補充說，匯璽現時暫有約80伙單位放租，實用呎租叫價介乎約50元至60元水平，個別四房大單位則低至約40元。
