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為便宜一成 匯璽租客全付14月逾22萬租金

時間:2018-11-09 03:16:42來源:大公報

  【大公報訊】記者林惠芳報道:南昌站上蓋新盤匯璽有望於本月底陸續入伙,剛錄首宗預租個案,租客為爭取業主減租一成,「一筆過」支付14個月共逾22萬元租金,折合實用呎租約45元。

  美聯物業營業經理黃永財表示,匯璽首宗預租個案為1B座高層E室,實用面積350方呎,屬一房間隔,因項目全新,整體質素不俗,加上屬區內知名大屋苑,吸引租客承租,據悉,單位原叫租約1.8萬元,租客為爭取「平租」,願意一筆過付14個月租金預租,平均每月約1.6萬元,合共涉約22.4萬元租金,折合實用呎租約45.7元。據了解,業主於去年三月以約649.2萬元購入上述單位,按租金水平計,回報率約3厘。

  黃補充說,匯璽現時暫有約80伙單位放租,實用呎租叫價介乎約50元至60元水平,個別四房大單位則低至約40元。

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