圖：新地過去個多月積極賣深水埗匯璽Ⅱ現樓貨尾單位，單計此盤已售出六百多伙\資料圖片

　　【大公報訊】記者林志光報道：樓市已為一手市場主導，發展商亦繼續傾銷樓盤貨尾單位，令貨尾單位量逐月減少。據中原研究部統計，截至上月止，本港主要發展商積存的貨尾單位不足6000個，不過，新地（00016）及恆地（00012）兩大發展商卻佔量最多，共已佔逾67%。

　　中原研究部統計本港主要發展商由2016年至今所推售的80個新樓盤資料顯示，截至上月止，樓盤所餘貨尾量跌穿6000關口，有5990個，按月減少702個，其中新地清貨的意欲最大，賣出602個，其次是恆地，賣出50個。而實用面積少於753方呎的貨尾單位佔較多，有3625個，佔總數約60.5%。

　　即使新地及恆地最積極賣樓，但所持貨尾量仍是最多，其中新地更多達2937個，恆地亦有1083個，即合共有4020個，佔總數約67.1%。排第三位的會德豐地產，已跌至只有375個；而今年仍未曾推過大型樓盤的長實（01113），只有96個貨尾單位，絕大部分是實用面積逾1000方呎的大型單位，佔88個。由於發展商本月仍在傾銷貨尾單位，估計至本月底止，一手貨尾量或會進一步減少。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現時二手市場觀望氣氛濃厚，交投萎縮，本月甚或跌至約1500宗，創2016年2月後新低。然發展商能提供多元化付款優惠兼開價略見保守，故市場已向一手市場傾斜，料本月成交量約2300宗，下月亦可達2000宗水平。

　　藝里坊．1號送高鐵優惠吸客

　　恆地營業（二）部總經理韓家輝表示，公司現安排西營盤藝里坊．1號及旺角利奧坊．凱岸各四個單位於本周五發售。藝里坊．1號的四個單位，折實售價約794.8萬元至858.5萬元，呎價31416元至33406元，該盤暫累售約43個單位，套現約3.5億元；利奧坊．凱岸的四個單位，折實售價621.3萬元至875.1萬元，呎價約28140元至31538元，該盤暫累售約415伙，套現逾27.2億元。

　　另外，長實地產投資董事郭子威表示，紅磡維港星岸10號屋於今日招標，本周五截標。該單位實用面積2229方呎，附991方呎花園，會連裝修出售。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，即日起凡經該行購買藝里坊．1號的單位，首五名買家，可獲贈雙人高鐵動感豪華之旅優惠，總值約6.8萬元。