圖：屯門瓏門兩房樓價攀上900萬元

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：未補地價的綠表居屋升勢放緩，但私樓升勢仍然持續，屯門新晉屋苑瓏門兩房戶售價首度攀上900萬元，創同區兩房樓價新高。

　　中原地產區域營業經理伍庭輝表示，瓏門8座中層A室，實用507方呎，成交價900萬元，創屋苑兩房戶型新高，實用呎價17751元。買家為換樓客，原居於將軍澳，區內樓價升勢急，遂向其他地區覓盤。原業主持貨約四年，帳面獲利415萬元或86%。

　　將軍澳車位318萬破頂

　　翻查資料，瓏門3座一伙實用596方呎的三房單位，去年底以918萬元成交，當時屬屋苑三房新高價，現相隔約半年多，樓價水漲船高，900萬只能買入同屋苑的兩房戶。

　　世紀21執行董事黃文龍表示，北角丹拿花園2座低層D室，實用656方呎，三房間隔，望山景，以1395萬元沽出，呎價21265元，創屋苑新高。另據土地註冊處資料，第一代居屋並免補地價的何文田俊民苑樓價破頂，涉及D座中層01室單位，實用596方呎，上月以855萬元連地價賣出，創同區居屋新高，呎價14346元。

　　將軍澳樓價癲，車位價更癲，天晉車位再破頂。美聯物業分行營業經理林志堅表示，天晉I期B1層雙號車位，今年5月放盤叫價310萬元，由於本年4月西貢區議會通過盡快開展中央大道工程，意味臨時停車場用地快將被政府收回，買家恐怕到時更難搵車位，為求有位安置愛車，於是更積極搵車位，業主見奇貨可居，臨時調升售價，在乏車位可選下，買家唯有高追，追價8萬至318萬元購入，成交價破盡將軍澳車位紀錄。原業主2016年11月以218萬元買入該車位，不足兩年升值46%。

　　居屋續現減價成交

　　綠表居屋交投淡靜，個別叫價進取的業主劈價。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳富康花園4座高層F室，實用484方呎，兩房間隔，原業主今年五月綠表開價540萬元，一直未有降價，近日大劈50萬以490萬元賣出，減價幅度約9.3%。據房委會資料顯示，該屋苑於六月份曾錄同呎數單位成交，涉及一伙中層戶，以490萬元綠表易手，現高層戶與中層同價。