【大公報訊】記者林惠芳報道：本港零售市道回穩，令主要地區舖租再錄按季升幅，戴德梁行指，銅鑼灣及尖沙咀次季租金升約0.5%，旺角按季升2.4%，唯獨中環舖租仍然下跌，按季回落1.4%，下半年中環舖租會繼續受壓。

　　戴德梁行香港商舖部主管林應威說，化妝品及個人護理產品行業擴充步伐明顯，第二季錄數宗擴充個案，料下半年將會有更多相關行業新租個案，有利核心區舖租走勢，預料下半年銅鑼灣及尖沙咀商舖租金錄1%至3%的增長，而中環舖租則會繼續受壓。

　　中區甲廈呎租137元冠全球

　　戴德梁行又稱，中區甲級寫字樓租金再次刷新全球紀錄，第二季升至每月每呎137元新高，約為第二位倫敦西區租金的1.5倍。戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝預計，今年中區寫字樓租金看升8%至10%，灣仔、銅鑼灣及港島東則升6至8%，九龍東升幅料約4至6%。

　　此外，大手交投持續暢旺。美聯旺舖高級營業董事許諾謙表示，何文田窩打老道67A號東南大樓地舖連同1樓及2樓，近日以約1.8億元連同租約出售。

　　據了解，新買家是有「電子大王」之稱的顧明均。許表示，物業地舖面積約3638方呎，一樓面積約2978方呎連平台，二樓約為2553方呎，成交呎價約19631元。該物業現分別由兩間食肆承租，月租共約39.2萬元，租金回報約2.6厘。賣方於2013年以約1.25億元買入，帳面賺約5500萬元或44%。