美國持續加息，不過對本港樓市影響暫時不大，買樓仍然是港人其中一個最愛的投資項目。住宅按揭可以長達30年，業主除了要揀選適合自己的按揭計劃，亦應為住宅物業添加額外保障，未來就可以安枕無憂。

　　物業保障：「樓宇結構保險」又俗稱火險及「家居保險」都是業主或住客必備的。火險是保障物業本身因颱風、暴雨、洪水、山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇結構損毀。「家居保險」主要保障物業內因意外而引起的財物損失，以及涵蓋第三者法律責任保障，若不幸因疏忽發生意外而導致第三者人身或財物受損（如窗戶意外墮下導致路人受傷、屋內水管爆裂導致鄰居家滲水等），涉及第三者責任賠償金額難以估計，如果已經購買家居保險，就可以涵蓋有關賠償，從而減少自身財務壓力。

　　業主自身保障：因為住宅按揭年期長，按揭借款人或業主，要負擔長達30年的還款，如果不幸患上重疾或者意外身故，餘下的按揭貸款可能會成為家人的沉重負擔。而足夠而合適的人壽、意外及危疾保，可為業主免除後顧之憂。

　　因為按揭貸款額高，借款人可以考慮購買定期人壽保險及意外身故保險，這類保險沒有儲蓄成分，保額高而保費便宜，借款人可以輕易負擔保費而又獲得足夠涵蓋貸款額的保障。如借款人不幸身故，家人就可以將賠償額繳付餘下的按揭貸款，減輕經濟負擔。

　　危疾保可以就受保人患上特定重疾時提供一筆過賠償金額，若按揭借款人因重疾治療及康服期間不能工作，亦無需擔心沒有經濟收入而影響按揭還款。

　　市場有不同類型危疾保，保費有很大差別，各位應考慮自己的經濟能力及個人需要選擇合適的保障計劃。

（作者為立橋人壽行政總裁）