內地房企忙於籌措資金應付到期債務之際，剛完成配股集資6億元的中國奧園（03883）遭花旗入稟香港高等法院追債，加上投資者關注中國恒大（03333）債息到期支付情況，淡友借勢質低內房股，奧園股價急挫近一成兼創逾4年半收市新低，世茂集團（00813）跌半成。投資者入市意欲冰封，恒指昨日回吐194點，終止五連升；科技指數續創歷史新低。分析員預期，港股弱勢難扭轉，恒指明年1月份或下試21139點。/大公報記者 周寶森

　　奧園配股集資6億元後，便遭花旗及Nine Masts Investment Fund入稟法院追討約1.31億美元（約10.2億港元）債務連同應計利息及費用。與此同時，陷於債務苦海的佳兆業（01638）減持廣州舊村更新項目約49%權益，以緩解資金壓力。A股陽光城（000671）母公司遭到內地司法部門凍結8243萬股陽光城股份，佔股本12.21%。

　　恒大發行的兩隻美元債券在本周二（28日）到期支付債息，涉及2.55億美元，投資者關注支付情況；另外，中原地產向恒大追討屯門恒大．珺瓏灣佣金1.13億元，並表示停接樓盤銷售委託。

　　科技指數創新低

　　內地放鬆房企融資，但部分內房股暫未脫離危險期，大市昨日調整，熱錢沽貨離場。奧園股價急挫9.7%，報1.49元；世茂跌5.3%，報5.21元；佳兆業插3.6%，報0.8元；恒大則逆市升1.9%，報1.65元。

　　物管股股價同樣受壓，世茂服務（00873）急插9.7%，報5.43元；融創服務（01516）跌9.4%，報7.48元。

　　整體港股表現方面，恒指連升5個交易日後，在期指結算日走低，全日跌194點，收報23084點。科技指數跌勢未止，昨低收97點，報5471點，創歷史新低。市場交投淡靜，主板成交額較上日減少36%至629億元。駿達資產管理投資策略總監熊麗萍相信，港股通昨日暫停，在欠缺北水入市，導致主板成交額減少。

　　恒指下季恐見二萬一

　　展望後市，高寶集團副總裁李慧芬表示，港股跌浪往往延續12、13個月；今輪跌浪自3月份開始，按此計算，港股或在明年2、3月份觸底回升。李慧芬稱，恒指明年初或再試2020年3月的21139點，及後會在低位橫行。

　　熊麗萍則稱，港股暫時欠缺動力向上，未見到明年1月份有轉勢的潛在利好催化因素，但又未必會延續近月一浪低於一浪的態勢，不排除有技術反彈的機會。炒股不炒市繼續是入市策略，她指出，機構投資者在新一年調整組合持股時，個別股份有可能有較佳表現；另外，近期股價已深度調整且具投資題材的股份，值得投資者關注。

　　熊麗萍認為，新能源車在明年初仍值得留意；再生能源板塊方面，下游發電廠值博率較高，應該避開光伏玻璃及原材料等中上游行業股份。內房股方面，國資背景且並未遇到債務問題的內房股是首選，如中國海外（00688）、華潤置地（01109）。