安信證券研究員池光勝指出，該行數據顯示，2020年下半年53%的樣本房企「降檔」，而橙檔房企「降檔」更積極，共有80%成功降檔，60%紅檔房企降檔，其中融創（01918）、雅居樂（03383）降至黃檔，黃檔房企中世茂（00813）、龍光（03380）等降至綠檔。他表示，三條紅線中，現金短債比改善難度較小，淨負債率次之，而資產負債率改善難度較大。
池光勝解釋，改善現金短債比可通過增現金、降短債並舉的方式改善，而淨負債率則可通過增權益、降有息負債、增現金等方式改善。至於資產負債率則需要通過增加剔除預收款後資產、降剔除預收款負債的方式改善。
為了減債及降檔，2020年下半年安信證券樣本房企拿地強度集體下降，其中紅、橙檔下降更明顯，分別較上半年減少9.4%、16.2%。
紅檔房企中如恆大（03333）、黃檔房企中禹洲（01628）、世茂（00813）拿地強度均明顯下降。
