圖：大量深圳市民憧憬深中通道建成通車，前往中山置業和投資。\網路圖片

　　深中通道迎來突破性進展，中山市鄰近深中通道樓盤成搶手貨。目前深中通道正加速修建，預計2024年將建成通車，屆時中山到深圳僅30分鐘車程。受該利好激勵，大量深圳市民前往中山置業和投資，中山房價在深圳客的拉抬下，從2015年不到5000元（人民幣，下同），上漲逾一倍，達到每平米逾萬元，有的新盤甚至達到2萬多。

　　從事文職工作的羅小姐告訴記者，因為一家五人在深圳只有一套兩居室，不夠住，而深圳房產價格太貴，聽說深中通道建好後到深圳僅需半個小時。於是，她便赴中山購房，在一小區購買了120平米三房兩廳，花了近百萬元。而他們業主中有七八成來自深圳，許多人是用於投資，待將來升值後轉手，也有部分是在深圳無力購房的，等將來深中通道建成後前去居住。羅小姐稱，儘管中山環境好居住舒服，但是深中通道還沒有通車，交通不便，因此多年來房子一直空置在那裏。不過，房產價值已上漲了三四成。

　　在深圳從事地產中介工作的楊先生表示，因為看好中山優越的居住環境、深中通道通車後深圳中山將形成半小時生活圈，大量深圳企業將外遷到低成本的中山，許多人也前往購買房產，成本僅為深圳六分之一到七分之一，未來一定會升值。因此，他三年前便赴深中通道附近一小區購買一套兩房兩廳，總價150多萬，買入價格近每平米2萬，如今已上漲了兩三成。作為地產中介的資深從業者，他相信自己的判斷，未來其房產將隨着深中通道建成通車會有進一步升值，當漲幅有五成甚至更多時，便準備轉手出售。

　　據樂有家研究中心數據顯示，2020年中山新房購房群體中，深圳客比例大幅提升，比例由2019年的9.24%提升至20.38%，比重提升11.14%。