圖：港珠澳大橋啟用後，令澳門、珠海及橫琴的物業變得更有吸引力

　　【大公報訊】隨着港珠澳大橋啟用，大灣區物業投資價值漸受關注，中原（工商舖）決定開設「港珠澳工商舖聯展站」，方便客戶更了解港珠澳三地工商舖物業情況及前景。中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄表示，聯展站以銷售澳門、珠海及橫琴的物業，又稱近期珠海物業關注度明顯增加。

　　中原集團主席兼總裁施永青則表示，中原已經在大灣區發展多年，目前「9＋2」城市均有項目，在大灣區內的員工超過兩萬人，亦有設立大灣區指數，分析區內樓價變化，相信對投資者、政府都有參考價值。

　　業務方面，黃偉雄稱集團香港住宅部及工商舖上半年佣金收入約28.5億元，但7月市況轉弱，住宅部僅能達到收支平衡，工商舖則因舖位買賣及租賃淡靜，佣金收入按月跌超過20%，出現一定虧損。

　　他又相信，下半年市場會較上半年為差，料下半年集團佣金收入會低過上半年。

　　未來樓價料高位徘徊

　　施永青認為，香港政局不穩，對樓市有一定影響，使交投量嚴重萎縮，反映投資者暫緩入市決定，但他亦指出，數年前「佔中」有投資者減持物業，但事件過後樓價就回升，使不少投資者現階段不願意賣盤。而且美國決定減息，全球貨幣寬鬆，也相信可以抵銷政局不穩的負面影響。他又認為，香港社會爭拗不會太快解決，未來樓價料會在高位徘徊。

　　施永青又指出，政府的辣招使交易成本大增，也減低了投資者放盤的意欲，除非樓價大跌，否則業主一般不會賣樓。他相信，若內地容許資金外流，大量資金流入本港，足以支撐樓市，因此目前樓價仍有足夠支持。

　　另外，嘉華香港發展及租務部總監尹紫薇表示，最近市場投地氣氛轉弱，但下半年推出的地皮規模較細，料對地價影響不大。而且美國宣布減息，相信對樓市有正面影響，她又指出，近期有發展商賣樓，銷情不俗，認為近期社會事件對樓市影響有限。