圖：大部分工業區位於曼谷附近，周邊享有已建立的交通聯繫

　　對於希望在泰國建立製造基地的外商投資者而言，在工業區規劃基地可能是一個吸引的選擇。投資者在這些園區中可以享受大量的稅務和非稅務優惠以及簡化的創業流程，例如申請工廠建築牌照。工業園區通常由泰國工業區管理局（IEAT）或私人營運商管理。根據IEAT統計，泰國有77個官方工業園區，分布在20個省份。其中為工業園區74個，電影城2個，及科技園1個（即泰國科技園）。有些園區由IEAT全資擁有，也有些則由IEAT與私營企業共同擁有及經營。

　　生產力局報告指出，當考慮在泰國工業園區建立基地時，外資公司需要評估園區公用設施的可用性、周邊的交通網絡以及政府提供的激勵措施、公用設施、工業區設有供水、電力、防洪與集中污水處理及運輸系統等。現時大部分工業區位於曼谷附近，周邊享有已建立的交通聯繫，如公路、鐵路、港口及機場。

　　企業及投資者在工業園區通常需付三種費用，包括：土地租賃價費和土地稅、維修費、水費及其他公用設施費。工業區的地價因地點、公用設施的提供、交通聯繫、便利程度和原料的供應等因素而異。曼谷和鄰近省份例如北欖府及巴吞他尼府能享受於其中心位置、發達的水運和空運網絡，以及鄰近關鍵物流中心。因此，其地區的地價全國最高。位於東部經濟走廊（EEC）目標省份的工業園區，例如北柳府、春武里府及羅勇府的地價也較高。