圖：香港暴力衝突不斷，引起的動盪波及社會各方面，旅遊、零售均受衝擊

　　2019年大事幾乎都與修例風波有關，自六月起香港暴力衝突不斷，引起的動盪波及社會各方面，旅遊、零售均受衝擊，大行調低香港前景展望至負面，甚至有發展商撻訂地皮。但經濟可能步入衰退亦引起多方面「救市」，富豪捐款、捐地，政府放寬按揭保險樓價門檻、銀行減息，及金管局放寬「逆周期緩衝資本」。展望未來，虛擬銀行與保險發牌，通訊局分發5G頻譜，IPO集資額再度雄霸全球，香港魅力仍然不減。\大公報記者 許 臨

　　1.零售慘過沙士 經濟陷入衰退

　　修例風波觸發暴力衝突，市民不敢上街消費，本地消費大減，多國亦對港發出旅遊警示，訪港旅客人數大跌，多家零售企業及酒店發盈警、業績大幅倒退，半島酒店於第三季（7至9月）僅錄得35%入住率，有機會是沙士以來最差的單季數字，大家樂、大快活等民生快餐截至9月底止6個月亦少賺四成。

　　再加上受到中美貿易戰波及，本港整體經濟陷入技術性衰退，惠譽等大行下調香港評級展望，採購經理指數（PMI）由10月的39.3跌至11月的38.5，創沙士以來新低。為幫助零售業，李嘉誠基金會宣布捐款10億元「應急錢」，在短短60天時間內向飲食業、零售業、旅遊業以及小販同業共逾2.8萬家，發款10.09億元資助。

　　2.西九地價破頂 投港信心一票

　　高銀金融於5月中以111.24億元，高市場預期上限約7%，投得啟德4C區4號商業╱酒店地，每呎樓面地價近1.29萬元。不足一個月後，公司以本港社會矛盾及經濟不穩定為由，決定撻訂離場，發展局沒收2500萬元按金。

　　不過，11月底新地以逾422億元奪得西九高鐵站上蓋商業項目，每方呎樓面地價13345元，刷新本港土地地價的歷史紀錄。新地預計總投資額高達700億元，顯示對香港前景充滿信心。

　　3.商家捐地建屋 助政府紓民困

　　2019年5月，「四叔」李兆基退任創立了40年的恆地主席一職，安心湊孫，並由兩名兒子李家傑及李家誠出任聯席主席及總經理。至此，本港四大地產家族第一代掌門人全數退下。面對本港社會動盪不安，本港企業相繼出錢出力紓解民困，如新世界捐出300萬平方呎農地予社企、慈善團體、或政府興建房屋。恆地借出旗下錦田八鄉10萬平方呎農地，免費讓政府興建過渡房屋。會德豐亦響應，借出50萬呎地予社企建2000個過渡房屋。

　　4.樓市首次減辣 銀行隨美降息

　　2009年起推出多輪逆周期措施以來，本港買樓上車越來越難。2019年施政報告，政府趁市道轉差，推出放寬樓市政策，將首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，由原來400萬元提升至800萬元，而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限，由600萬元提升至1000萬元。銀行跟隨美國減息。滙豐宣布11月1日起，將港元最優惠利率（P）下調12.5點子至5厘，其後多家主要零售銀行亦跟隨，恒生、中銀香港最優惠利率同降至5厘。

　　5.金管局換總裁 放水釋三千億

　　陳德霖於2019年9月底結束其長達十年的金管局總裁任期。接任人是同樣於1993年金管局成立時已加入，服務26年，局內資歷最深的副總裁余偉文。

　　余偉文上任僅僅兩周，即於10月14日公布將「逆周期緩衝資本」（CCyB）比率由2.5%下調至2%，讓銀行釋放約2000億至3000億元的額外放貸額度。金管局期望，可以讓銀行有更大空間支持本地經濟，紓緩本地經濟下行壓力。

　　6.虛擬銀行誕生 自願醫保實施

　　2019年政府對銀行及保險業有「大動作」，先是批出八張虛擬銀行牌照。獲發牌的均為內地金融及科技巨頭，分別是騰訊（00700）為首的財團、阿里巴巴聯營公司螞蟻金服、中國平安（02318）及小米集團（01810）、中銀香港（02388）為首的財團、渣打香港為首的財團、眾安在線（06060）及WeLab。

　　此外，食物及衛生局今年實施自願醫保計劃，鼓勵更多香港市民購買醫保，從而減輕公營醫療系統的壓力。

　　7.期貨死機停市 放棄購倫交所

　　港交所（00388）9月提出以約364億美元收購倫敦證券交易所。港交所行政總裁李小加希望，透過收購使兩者合併後成為紐約證券交易所及納斯達克之外的全球第二大股票交易市場。不過收購遭倫交所董事會拒絕，港交所半個月後提高收購價，但始終未獲倫交所答應，最終放棄收購。此外，今年9月，港交所旗下衍生產品市場的電子交易系統「死機」，令期貨市場「大混亂」。當日下午2時，暫停衍生產品市場交易，期貨夜市亦暫停。

　　8.阿里二度IPO 帶挈港登榜首

　　阿里巴巴（09988）二度登陸港交所，集資逾千億元，加上集資額近400億元的百威亞太（01876），帶動香港IPO市場在2019年集資超過3000億元，重登全球第一寶座。而今年全球前十大IPO企業中，內地及香港市場共佔三席，分別是阿里巴巴、百威亞太及A股上市的中國郵政儲蓄銀行。

　　9.港航險遭釘牌 國泰高層地震

　　今年是香港航空業「多事」的一年。7月國泰航空（00293）宣布成功以49.3億元收購廉航香港快運。其後國泰捲入修例風波，多名高層離職，賀以禮獲委任為常務董事，並獲選為董事局主席，接替史樂山職務。香港航空今年因財政狀況惡化，其後香港航空母公司海南航空獲國家開發銀行組銀團貸款約44.5億元，用於海航控股及旗下航空公司的經營性支出，香港航空才避過釘牌。

　　10.頻譜完成競投 明年啟動5G

　　2020年本港將踏入5G時代，今年通訊事務管理局宣布，5G時代「最重要」的頻段（3.5GHz頻帶），分別由四間流動網絡營辦商投得，包括中國移動（00941）、香港電訊（06823）、和記電訊（00215）及數碼通（00315）。本港的5G頻譜均已競投完畢，計及基建時間，預料港人最快明年第二季可使用該服務。中移動及香港電訊所佔的頻率範圍最多。