幾千年來，中國都是農業社會，田地是安身立命之所。城市化後，有田有地的傳統觀念變成置業的衝動，這解釋了為何絕大部分華人都喜歡買樓。除了擁有物業，中國人還將居所與家庭結合在一起，老一輩認為成家就要置業，這與西方人的觀念很不同，在他們眼中，住所只是居住的地方，沒有太多感情的因素。

　　可是，近年香港年輕人的置業觀逐漸改變。筆者住所附近，除了愈來愈多的服務式住宅外，還出現不少共居住宿（Co-living space）。這種居住新模式的出現，其中一個原因是由於年輕人買不起樓，但又不想與父母逼住同一屋簷下，想享受獨立空間，退而求其次選擇共居。

　　部分共居住宿的租金其實與劏房差不多，卻有劏房沒有的好處。共居最大的好處是有廳及廚房的共享空間，年輕人可以很自然地與共居者交流，很快形成一個人際網絡。筆者有位高薪厚職從事金融業的朋友，絕對有能力負擔得起昂貴的租金，但最近寧願搬入公司附近的共居住宿。他笑稱，由於工作繁忙，即使租住豪宅，每日只有晚上睡覺的幾小時享受，倒不如租共居住宿，節省租金還在其次，最重要是可以隨時識到朋友（甚至女朋友），還可以得到最新市場資訊。為了促進住客交流，共居住宿會舉辦一些活動給住客。

　　一般來說，共居住宿已包水、電、煤費用，也有足夠的保安、維修服務，這些便利可以免除自小有家傭照顧的年輕人煩惱。

　　其實不單年輕人的住屋觀念改變，銀髮族也有了改變。筆者身邊就有幾個朋友變賣了自住物業，入住位於北角，俗稱富貴長者屋的「雋悅」，最低只需付約二百萬，便可終身住，這裏所有老人家必需的設備齊全並享有寬敞的公共空間。

　　筆者曾半開玩笑對兒子說，將來年紀大了，可能會變賣住所，「爸媽入住富貴長者屋，你住Co-living。」原以為兒子會覺得匪夷所思，想不到他居然認為這是一個好主意。看來中國人傳統的置業觀已經改變了。