圖：陳漢麟（左）表示，對SIERRA SEA 1B期銷情有信心。右為朱國庭。

　　【大公報訊】新鴻基地產（00016）西貢西沙SIERRA SEA 1A（2）期熱銷，同系1B期將於明日（14日）接力登場，首度推出168伙，包括160伙價單及8伙招標發售。價單部分已於昨晚截票，市場消息指初步估算已收到逾3.2萬個登記，以價單發售的160伙計，超額認購199倍，市場反應熾熱。

　　SIERRA SEA向隅客眾多，料緊接出擊的1B期共794伙，若然發展商加價幅度溫和，料極大機會沽逾90%，勢撐起本月一手市場。

　　新地代理執行董事陳漢麟表示，SIERRA SEA 1B期今輪入票人士主要為向隅客，亦有不少新客。近期港元拆息回落，供樓負擔減輕，租金回報有望上升，故今期的投資客比例較上期更多，對該盤銷情有信心，若然賣樓持續理想，有機會緊接本周末進行新一輪銷售。

　　集團旗下康業服務「GO PARK Sports」總監朱國庭指，SIERRA SEA住戶若參與「GO PARK Sports」及「GO PARK Aqua」舉辦的指定運動課程、運動營，以及西沙探索之旅等，首兩年享有八折優惠。

　　其他新盤方面，恒基地產（00012）牽頭的啟德天瀧自現樓後交投持續活躍，昨日招標售出7座7樓B室，實用面積1173方呎，成交價3958萬元，呎價33743元。項目累售140個單位，連車位共套現約57.9億元。

　　恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，中美貿易戰有緩和的跡象，加上港元拆息回落，相信可增加買家入市信心，為樓市帶來正面作用。

　　海盈山獲批滿意紙 新優惠吸客

　　嘉里建設（00683）牽頭的黃竹坑海盈山第4A期昨日獲批滿意紙，正式啟動交樓程序。項目同時修訂價單，引入「120置靈活付款計劃」及「星級360自由選付款計劃」，總折扣優惠分別為成交價22%及17%。如提早成交，可額外獲最多5%樓價回贈。該盤累售207伙，套現逾31億元。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，關稅戰有緩和跡象，加上人民銀行降準減息，港元拆息回落，市場充斥多項利好因素，多個新盤準備登場，料全月成交量可達約2000宗，按月升約八成。