疫情爆發後，本港遊客人數急跌，中環、銅鑼灣及尖沙咀等核心商業區舖租持續下滑，根據戴德梁行研究報告披露，今年第二季尖沙咀區空置率達到14.3%。
Lafayette Watch老佛爺鐘錶主理人Louis表示，去年本地炒家愈來愈多，生意比過去更多，「區內有不少店舖已遷出，留下的多獲業主減租。錶價由高位回落後，業主見我們的生意仍能維持，所以減租空間變得很小。」
尖沙咀柏麗購物大道以往是服裝、電器及珠寶店舖林立，風光一時，可是疫後旅客銳減，零售行業承租意欲急降，交吉情況相當嚴重。據了解，2021年8月該地段面積約2768方呎的某地舖，獲珠寶金行以月租約25萬元承租，租價已跌至35年前水平。
經常搬遷 易失顧客信心
從事名錶二手買賣的店舖，大部分不搬遷，繼續在原址經營。Louis解釋，做名錶二手買賣生意，店舖保安系統非常重要，若果搬遷，需要重新裝修，費用非常高昂；而且店舖經常搬遷難以給予顧客信心，因此即使未獲減租，仍會選擇在原址繼續經營。
Louis指出，海外及內地買家大幅減少，過去有不少是海外機構的「買手」，負責到香港選購熱門款式，然後帶回當地銷售，疫情爆發以來，這些買手幾近絕跡，相信情況仍會持續，生意比以往難做很多。他期望疫情受控，盡早通關。
