圖：河南省住建廳副廳長王藝。/大公報記者馮雷攝

　　【大公報訊】記者馮雷河南報道：河南省住建廳副廳長王藝昨日在河南鄭州透露，圍繞「保交樓、穩民生」，今年以來，河南推動694個停工爛尾項目復工建設，目前已實現50個停工爛尾項目竣工交付，200個項目配套設施得以完善，44.7萬套房屋辦理了不動產首次登記。同時推動省級和鄭州市分別設立100億元（人民幣，下同）額度的房地產紓困基金，大力爭取國家政策性銀行專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，第一批專項借款50億元已下達鄭州。

　　王藝還表示，多渠道處置資產、股權，籌集資金、瘦身自救；對抽逃資金涉嫌違法犯罪的，依法嚴厲打擊追討，該省公安機關已偵辦涉問題樓盤刑事案件69起。

　　從整體樓市情況來看，上海中原地產市場分析師盧文曦坦言，8月是樓市傳統交投淡季，儘管市場有如LPR（貸款市場報價利率）下調等利好，但政策利好亦需時間消化，樓市短期或仍處尋底期。植信投資研究院高級研究員耿欣欣從8月樓市竣工數據分析，該數據的改善預示「保交樓」政策效果初步顯現，但從長遠看，只有開發商回款出現改善，才能確保「保交樓」的持續推進。她直言，「金九銀十」是開發商重要「回款時間節點」，建議各地加快預售審批效率，並給予房企更大的價格制定空間，推動房企加速回款。

　　仲量聯行大中華區首席經濟學家及研究部總監龐溟明言，前8個月，全國商品房銷售面積、銷售金額的降幅，均較前7個月收窄，但房地產開發投資降幅卻仍進一步擴大，表明房地產行業「築底復甦」過程仍受擾動，房地產銷售端、投資端、融資端的明顯改善可能還需要更多耐心。他續稱，化解房地產行業風險的關鍵，是穩定居民收入預期和購房意願，確保剛性購房需求並合理支持改善性需求，未來應提升房地產銷售，加快優質房企現金流的回暖，讓開發商形成良性造血循環，從而帶動房地產全產業鏈的加速恢復。