圖：內房股昨日顯著上升

　　【大公報訊】人行下調貸款市場報價利率（LPR），令市場憧憬利好房企融資，加上市傳中國政府有意放寬房企預售金使用準則，有助紓緩內房企的資金鏈短缺問題，內房企昨日全線抽高，融創中國（01918）飆升15%最搶鏡，且重上10元以上水平。

　　住建部：堅持「住房不炒」

　　德國商業銀行亞洲高級經濟學家周浩指出，由於房貸利率是以5年期LPR為基準，較小的下調幅度表明政策制定者並不急於進一步放鬆房地產融資措施。而在昨日召開的全國住房和城鄉建設工作會議中，住建部部長王蒙徽強調，2022年要重點加強房地產市場調控，並堅持「房住不炒」定位，表明不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，保持調控政策連續性穩定性，又透露要處置個別頭部房企項目逾期交付風險，持續整治規範房地產市場秩序。

　　不過，內房企亦確實不乏好消息，如融創據悉已如期償還兩筆合計約42.5億元（人民幣，下同）的債務。包括一筆33.15億元境內可回售私募債，及一筆9.36億元境內ABS，消息刺激融創昨日股價勁升15%。

　　禹洲（01628）公布，於交換屆滿期限，在4.77億美元的交換票據中，82%已根據要約交換，使公司暫時避過提前到期及違約；至於剩餘的票據，公司擬於下周三（26日）以交換要約實質相同條款，再次提出交換要約。

　　華南城（01668）則正為2022年到期的利率11.5%優先票據，以及2022年到期的利率10.875%優先票據尋求延期，分別由2月12日延長至8月12日，以及6月26日延長至10月26日。